Bán Nhà Mặt Tiền 75 Hoa Sữa, Phú Nhuận Giá 14,5 Tỷ (thương Lượng)

Thảo luận trong 'Nhà Đất TPHCM' bắt đầu bởi hangvevietnam, 15/3/19.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. hangvevietnam

    hangvevietnam Cống hiến nhiệt tình

    Vị trí: 75 Đường Hoa Sữa, cách Phan Xích Long chỉ 30m, phường 7, quận Phú Nhuận.
    - Diện tích ngang 4mx15, giá dưới 15 tỷ thật khó tìm ra căn thứ 2,khan hiếm tại khu vực.
    - Nhà xây dựng 1 trệt, 3 lầu còn mới 90%, Tiện cho thuê nguyên căn kinh doanh cà phê và căn hộ thu nhập khoảng 50 triệu/tháng.
    - Nằm trong khu đường hoa nổi tiếng và sầm uất của quận Phú Nhuận. Giá trị tăng trưởng rất cao trong tương lai.
    - Pháp lý sổ hồng chính chủ bìa sổ, công chứng nhanh chóng.
    - Giá rẻ bất ngờ chỉ 14,5 tỷ

    Số đt liên hệ 0899155068 ( chính chủ ) có hoa hồng cho người giới thiệu
    xem chi tiết tại đây

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  2. hangvevietnam

    hangvevietnam Cống hiến nhiệt tình

    Cần bán Gấp nhà địa chỉ số 75 Đường Hoa Sữa, phường 7, quận Phú Nhuận. Diện tích ngang 4mx15, Giá chỉ 14,5 tỷ, Nhà xây dựng 1 trệt, 3 lầu , Pháp lý sổ hồng. Số đt liên hệ 0899155068 ( chính chủ ) có hoa hồng cho người giới thiệu
     
  3. hangvevietnam

    hangvevietnam Cống hiến nhiệt tình

    Số đt liên hệ 0899155068 ( chính chủ )
    Vị trí: 75 Đường Hoa Sữa, cách Phan Xích Long chỉ 30m, phường 7, quận Phú Nhuận. Diện tích ngang 4mx15, Pháp lý sổ hồng chính chủ, Giá 14,5 tỷ
     
  4. dactruong1

    dactruong1 Thành viên

    Chính chủ bán trọ ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An Chính chủ đăng bán [​IMG]:D
    Sau lưng khu công nghiệp Hoàng Gia
    gần khu dân cư Trần Anh
    --- Diện tích 5 x 26 mỗi dãy, mỗi dãy 7 phòng, CÓ THU NHập ổng định hàng tháng
    ---2 lô kề nhau, có giấy phép kinh doanh, có đồng hồ điện riêng cho mỗi dãy, có internet
    ---2 mặt tiền, đường trước 8m, đường sau 8m như hình
    Liên hệ 090 272 0061
    [​IMG]
     
  5. dactruong1

    dactruong1 Thành viên

    BÁN NHÀ QUẬN THỦ ĐỨC , chính chủ cần ra hàng ngay, sổ riêng 4,79 x 13.67
    Bán nhà tại đường số 51, nhà số 21 NỞ HẬU, nội thất đầy đủ cao cấp, mua về ở ngay,cầu thang tay vịt gỗ cao cấp, toilet riêng . đường rộng xe tải.
    --- 4 phòng ngủ, 3 phòng vs tiện nghi. như hình
    ---- Song song đường Phạm Văn Đồng, đầu đường Hiệp Bình & Phạm Văn Đồng (Khu phố 8, phường HBC, TĐ)

    ̶L̶̶I̶̶Ê̶̶N̶ ̶H̶̶Ệ̶ ̶N̶̶H̶̶Ậ̶̶N̶ ̶G̶̶I̶̶Á̶ ̶T̶̶Ố̶̶T̶ 090 272 0061
    [​IMG]
     
  6. leehieu

    leehieu Cống hiến nhiệt tình

    Tại nhiều ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà đang có xu hướng nhích lên, tạo nhiều áp lực trong việc trả nợ, nhất là với những người vay cách đây vài năm.

    Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, mức tăng lãi suất phổ biến đối với các khoản cho vay tiêu dùng, trong đó có vay mua nhà, xây, sửa nhà là từ 11-12,5%/năm. Điều này là do lãi suất huy động được điều chỉnh tăng liên tục trong thời gian dài vừa qua.

    >>> universal commercial capital: https://www.universalcommercialcapital.com.vn/

    Khách vay mua nhà hoang mang vì "càng trả càng tăng"

    Vào giữa năm 2016, chị Kim Oanh (quận Tân Phú, Tp.HCM) bắt đầu vay gần 500 triệu đồng tại một ngân hàng với thời hạn 20 năm. Trong 2 năm đầu, lãi suất cố định là 9%/năm, khoản gốc và lãi chị phải trả là 5 triệu đồng/tháng.

    Tuy nhiên, từ giữa năm 2018, số tiền phải trả mỗi tháng cứ tăng dần đều, có tháng lên đến 6 triệu đồng. Nguyên nhân là vì ngân hàng nhiều lần áp dụng mức tăng lãi suất mới, đến tháng 1/2019 là 11,2%/năm. Mặc dù chị đã trả bớt được nợ gốc, chỉ còn 390 triệu đồng, nhưng mỗi tháng số tiền lãi phải trả tăng thêm cả triệu đồng.

    [​IMG]

    Nhân viên một ngân hàng tại Tp.HCM đang làm thủ tục cho khách vay mua nhà. Ảnh: T.T.D.

    Theo những người vay tiền mua nhà, sửa nhà, thì trên thị trường mức lãi suất cao nhất đã lên đến 12,5%/năm, khiến những trường hợp giải ngân theo tiến độ gặp khó.



    Chị Minh Hà (quận Bình Thạnh) cũng phải vay ngân hàng 800 triệu đồng để mua một căn hộ, thời hạn trả nợ là 15 năm, lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu chưa đến 8%/năm, số tiền giải ngân cũng thấp. Sau khi giải ngân hết số tiền vay thì chị Hà choáng váng vì cả gốc và lãi phải trả đều tăng chóng mặt.

    Mức lãi suất ngân hàng chị vay đang áp dụng 12%/năm, nên số tiền mỗi tháng chị phải trả là 12,5 triệu đồng. Khách hàng này than thở: "Nếu lãi suất tăng cao nữa chắc tôi phải bán căn hộ để giảm bớt áp lực".

    Người vay mua nhà nên cân nhắc

    Sở dĩ lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian qua liên tục tăng là do nhiều nguyên nhân, như tỉ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn giảm từ 45% về 40%, nên để cơ cấu lại nguồn vốn, các ngân hàng đều phải tăng lãi suất huy động tiền gửi dài hạn.

    Theo Phó tổng giám đốc của một ngân hàng cổ phần, giá vốn đầu vào hiện đang quá cao, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng đã ở mức 7-8%/năm, chưa kể chi phí, dự trữ bắt buộc nên lãi suất cho vay bất động sản "nếu trên 10%/năm thì biên lợi nhuận còn rất thấp", chỉ khoảng 2%. Vì vậy, vị này xác nhận: "Dư địa để giảm lãi suất cho vay gần như rất thấp".

    Ông Võ Tấn Hoàng Văn, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) cho biết: "Dù chưa được phân bổ chỉ tiêu tín dụng nhưng SCB vẫn không hạn chế các khách vay mua căn hộ, mua nhà để ở có nguồn trả nợ bằng lương hoặc nguồn thu nhập từ kinh doanh."

    >>> UCC cho vay tiền mua nhà ở mỹ: https://www.universalcommercialcapital.com.vn/dich-vu-vay-tien-mua-nha-o-my

    Ông Nguyễn Đình Tùng - Tổng giám đốc Ngân hàng Phương Đông (OCB), cũng nhận xét, chính sách siết nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn sẽ khiến lãi suất cho vay đắt hơn vì các ngân hàng đều phải tăng lãi suất để huy động vốn dài hạn. Thực tế cũng cho thấy, lãi suất trên thị trường đã tăng.

    Trong bối cảnh trên, chuyên gia Bùi Quang Tín khuyến cáo người vay mua nhà cần cân nhắc vì việc trả nợ sẽ rất áp lực khi lãi suất tăng. "Người làm công ăn lương có nhu cầu vay nên cân nhắc, "liệu cơm gắp mắm" để bảo đảm được khả năng trả nợ", ông Tín nói.
     

Chia sẻ trang này