Các kinh nghiệm khi đi mua nhà ở Hà Nội

Thảo luận trong 'Nhà Đất Hà Nội' bắt đầu bởi xomthulo, 21/10/15.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. Ngọc Phú Hà

    Ngọc Phú Hà Thành viên

    mình nhờ chút nhé:
    Mình cần bán căn hộ chung cư Himlam Thạch Bàn gần Aeon Mall Long Biên, đường Cổ Linh. Căn hộ mới 100% đã hoàn thiện, chỉ cần mang đồ vào là ở được ngay.

    Căn hộ có 2 pn+1 wc(3 phần riêng:1toalet+1p.tắm+1chỗ rửa mặt)+1 p.bếp+1p.khách. Phòng bếp và khách riêng luôn và có ban công thoáng nên không sợ mùi. Phòng bếp đã có tủ trên+tủ dưới+bếp+hút mùi. Các phòng khác có đầu chờ.

    Mình có 3 căn DT 50-60-70m2.Gần hồ Thạch Bàn (có cho câu cá thuê giá rẻ, phù hợp với những người có sở thích câu cá), không khí trong lành, an ninh tốt, gần trường mầm non, tiểu học, trung học Thạch Bàn rất tiện cho con cái học hành, gần Aeon tiện trong việc mua sắm, vui chơi.

    Giá khoảng 1,3 tỉ. Nhưng có thể chỉ cần trả trước 30% ( do căn hộ thuộc dự án được ngân hàng bảo lãnh và cho vay vốn). Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng.

    Anh/chị nào muốn đến xem căn hộ trực tiếp thì liên hệ cho mình nhé: Mrs Hà - 0986.07.4664 – 0901.76.46.96
     
  2. Ngọc Phú Hà

    Ngọc Phú Hà Thành viên

    Mình nhờ add chút nhé:

    Mình cần bán căn hộ chung cư Himlam Thạch Bàn gần Aeon Mall Long Biên, đường Cổ Linh. Căn hộ mới 100% đã hoàn thiện, chỉ cần mang đồ vào là ở được ngay.

    Căn hộ có 2 pn+1 wc(3 phần riêng:1toalet+1p.tắm+1chỗ rửa mặt)+1 p.bếp+1p.khách. Phòng bếp và khách riêng luôn và có ban công thoáng nên không sợ mùi. Phòng bếp đã có tủ trên+tủ dưới+bếp+hút mùi. Các phòng khác có đầu chờ.

    Mình có 3 căn DT 50-60-70m2.Gần hồ Thạch Bàn (có cho câu cá thuê giá rẻ, phù hợp với những người có sở thích câu cá), không khí trong lành, an ninh tốt, gần trường mầm non, tiểu học, trung học Thạch Bàn rất tiện cho con cái học hành, gần Aeon tiện trong việc mua sắm, vui chơi.

    Giá khoảng 1,3 tỉ. Nhưng có thể chỉ cần trả trước 30% ( do căn hộ thuộc dự án được ngân hàng bảo lãnh và cho vay vốn). Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng.

    Anh/chị nào muốn đến xem căn hộ trực tiếp thì liên hệ cho mình nhé: Mrs Hà - 0986.07.4664 – 0901.76.46.96
     
  3. duy tài

    duy tài Thành viên

    https://goo.gl/0j4rVs
    Nội Thất Phố Xinh 1
    XƯỞNG SẢN XUẤT NỘI THẤT TÌM ĐỐI TÁC KINH DOANH
    chúng tôi bên xưởng sản xuất nội thất có đội ngũ công nhân hoạt động sản xuất theo dây chuyền một cách chuyên nghiệp..vv
    chúng tôi rất mong được hợp tác với các bạn , các bên công ty thiết kế , các bên kinh doanh nội thất , và tất cả các bạn cần nội thất đẹp chuyên nghiệp tinh xảo như mong muốn của các bạn
    hãy liên hệ với chúng tôi để được sản phẩm chất lượng tốt nhất giá xuất xưởng 0989.852.456
     
  4. Ngọc Phú Hà

    Ngọc Phú Hà Thành viên

    Mình nhờ add chút nhé:

    Đất xanh miền Bắc mở bán dự án Chung cư Ruby City 2 Long Biên có giá chỉ từ 1.1 tỉ , DT: 57.3 m2 ( Đã bao gồm VAT và nội thất liền tường )

    Ruby City 2 có vị trí địa lý thuận lợi và đắc địa, nằm kề khu biệt thự Vinhomes Riverside và khu đô thị mới Việt Hưng, được hưởng trọn sự yên bình và phồn thịnh của Quận Long Biên và các tiện ích, hạ tầng của Khu đô thị Việt Hưng. Nơi đây là không gian tuyệt vời để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống tiện nghi với những hạ tầng cơ sở hiện đại, đường đi rộng rãi, trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia và thế giới, bệnh viện, sân tennis, sân golf Long Biên, trung tâm thương mại Vincom, vườn nướng BBQ, bể bơi vào loại bậc nhất Châu Á, bên canh đó là siêu thị Big C Long Biên và đặc biệt hơn cả là đại siêu thị Aeon Mall do Nhật Bản đầu tư sẽ là đại siêu thị lớn nhất ở Việt Nam trong tương lai.

    Chung cư Rubycity- CT2 được thiết kế 15 tầng

    - 01 tầng hầm

    - 01 tầng thương mại

    - 13 tầng căn hộ

    - 16 căn hộ / tầng

    Các căn hộ của dự án được thiết kế với các diện tích linh hoạt với 5 loại diện tích nhằm đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng:

    - Căn 57.3 m2 (Căn 8, 16) thiết kế 2PN, 2WC

    - Căn 69.5 m2 (Căn 5, 13) thiết kế 2PN, 2WC

    - Căn 75,3m2 (Căn 1, 9) thiết kế 3PN, 2WC, căn góc, 2 hướng đẹp.

    - Căn 77.5 m2 (Căn 6, 14) thiết kế 3PN, 2WC, căn góc, 2 hướng đẹp.

    - Căn 81.3 m2 (Căn 4, 12) thiết kế 3PN, 2WC, căn góc, 2 hướng đẹp.

    Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Quý III năm 2016.

    Dự án chung cư Rubycity- CT2 được Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn – Chi nhánh Tam Trinh cam kết cấp tín dụng để dự án Chung cư CT2 được thực hiện đúng tiến độ. Đối với những khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư Rubycity- CT2 đã nộp tiền mua căn hộ , Agribank chi nhánh Tam Trinh cam kết sẽ thay mặt Chủ đầu tư hoàn trả tiền cho khách toàn bộ số tiền đã nộp trong trường hợp dự án không thực hiện được đúng tiến độ.

    Giá bán: Từ 20.5tr/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất

    Cam kết giá gốc chủ đầu tư! Không chênh! Không phí dịch vụ!

    Chi tiết thông tin về dự án quý khách vui lòng liên hệ: Hotline: 0986 07 56 58 – 0901 76 46 96 (Mrs Hà)
     
  5. Myhanhdanko

    Myhanhdanko Thành viên mới

    Mở Bán Chung cư cao cấp GoldSeason 47 Nguyễn Tuân tặng ngay xe SH 70tr. . LH:0985400762.


    LH xem nhà mẫu: 0985400762

    1. Chính sách ưu đãi đặc biệt tháng 5.* Tặng ngay 2 cây vàng, trị giá lên tới 70 triệu.
    * Chiết khấu: 8.5% cho khách hàng thanh toán sớm.
    * Chiết khấu: 2-4% cho khách hàng hoặc nhóm người thân mua từ 3 căn.
    * Cam kết mang đến thông tin nhanh nhất, chính xác nhất về sản phẩm, bán đúng giá gốc CĐT.
    * Khách hàng được tư vấn hoàn toàn miễn phí.
    2. Thiết kế:GoldSeason là dự án chung cư đầu tiên tại Việt Nam của Kiến trúc sư James Mary O'Connor - Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell - USA (Mỹ).
    GoldSeson được thiết kế mang đậm phong cách phóng khoáng và hiện đại của Mỹ. Các căn hộ ở đây được thiết kế thông minh để tối đa ánh sáng tự nhiên, hòa quyện giữa không gian sinh hoạt trong căn hộ của bạn với không gian cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.

    100% các căn hộ tại GoldSeason đều được thiết kế đón ánh sáng tự nhiên của tất cả các phòng:
    * Phòng khách view ngoài trời đảm bảo những phút giây thư giãn thực sự thoải mái.
    * Phòng ngủ (tất cả các phòng ngủ) đều có ánh sáng dương.
    * Bếp thông ra logia: Đảm bảo không lo bị mùi khi nấu ăn.

    GoldSeson được thiết kế 14 căn trên một sàn, thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, với các diện tích đa dạng từ: 64 - 84 - 87 - 96 - 109 - 120m2.
    Đặc biệt với căn hộ Duplex thông tầng hiện đại chỉ rất ít dự án có.

    Chi tiết:
    * Loại 2 phòng ngủ: 64.48m2 - 84.15m2.
    * Loại 3 phòng ngủ: 87.27m2 - 96.63m2 - 109m2.
    * Căn hộ Duplex thông 2 tầng: 120m2 (Thiết kế 3 P. Ngủ, 3WC):
    3. Giá bán.Nằm tại vị trí vàng tại thủ đô và tâm huyết đầu tư chất lượng cảnh quan để xứng tầm là dự án đẳng cấp nhất khu Trung hòa nhân chính, GoldSeason đưa ra mức giá rất hợp lý so với các dự án cùng đẳng cấp lân cận.
    Chúng tôi cam kết bán giá gốc trực tiếp CDT.
    * Giá từ: 29tr – 33tr/m2 (đã có VAT, full nội thất cao cấp).
    * Từ 2 tỷ - 3,5 tỷ để sở hữu căn hộ 2-3 P.ngủ tại vị trí vàng.
    4. Tổng quan
    – Tên dự án: Tổ hợp căn hộ cao cấp GoldSeason.
    – Vị trí: 47Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.
    – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông – Vid.
    – Đơn vị thiết kế: Công ty Moore Ruble Yudell (Mỹ).
    – Đơn vị quản lý và phát triển: TNR Holdings Việt Nam.
    – Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần kinh doanh và địa ốc Hòa Bình.
    – Tổng diện tích: 22.371m2.
    – Mật độ xây dựng: 36,4%.
    – Quy mô dự án: Gồm 4 tòa tháp.
    + Tòa Summer 1 & Summer 2: Chung khối đế cao 35 tầng.
    + Tòa Autumn: 35 tầng.
    + Tòa Spring: 27 tầng.
    – Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2018.
    5. Tiện ích.GoldSeason hôi tụ 99 tiện ích cao cấp, đồng bộ đáp ứng tối đa nhu cầu cho một cuộc sống thoải mái, tiện nghi với phong cách hoàn toàn khác biệt.

    * Một số tiện ích điển hình.
    * Tiện ích đồng bộ, khép kín.
    * Công viên Manhatan.
    * An ninh 3 lớp (24/7).
    * Bể bơi trong nhà, ngoài trời, bể sục.
    * Khu ẩm thực Á Âu, BBQ.
    * Trường học chất lượng cao.
    * Phòng khám đa khoa.
    * Đường dạo đi bộ, khu vườn mùa xuân, mùa hạ.
    Phạm Mỹ Hạnh/0985400762
    Website:http://dankogroup.vn/
     
  6. GamudaCity

    GamudaCity Thành viên mới

    Khu đô thị Gamuda Gardens Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.
    Chung cư Gamuda gardens thiết kế cực đẹp, đầy đủ tiện nghi, trường học, bệnh viện, khu trung tâm thương mại mua sắm.
    Diện tích: Từ 37 - 126m2.
    Giá: Từ 22-26tr/m2.
    Tiến độ thanh toán: Thanh toán theo tiến độ xây dựng 5-10%.
    Thời gian bàn giao nhà: Qúy IV năm 2016.
    Ngoài ra tại Gamuda Gardens còn có các loại hình nhà ở rất phù hợp với nhiều khách hàng khác nhau.
    Xem thêm các sản phẩm
    Biệt thự Gamuda
    Liền kề Gamuda
    Shophouse Gamuda
     
  7. nguyenhoainam

    nguyenhoainam Thành viên mới

    BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ XUÂN MAI RIVERSIDE-HÀ ĐÔNG

    Con sóng được giới nhà đầu tư được săn lùng gần đây đã chính thức ra mắt thị trường BĐS Hà Nội.

    Chính thức nhận đặt chỗ căn hộ CC Xuân Mai RIVERSIDE

    ☀ Vị trí: Số 150 đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

    ☀ Công ty cổ phần Đầu Tư & Xây Dựng Xuân Mai

    ☀ Dự án Chung cư XUAN MAI RIVERSIDE nằm gần khu EuroLand, thuộc Khu đô thị mới Mỗ Lao, Quận Hà Đông. Kế bên là khu đô thị Văn Quán và các khu chung cư sầm uất như Hồ Gươm Plaza, Westa, Fodacon Bắc Hà…

    ☀ được thiết kế và xây dựng cao 33 tầng trong đó có 6 tầng làm văn phòng, trung tâm thương mại và tầng để xe.

    - Từ tầng 7 đến 33 là các căn hộ, mỗi tầng có 10 căn/ 1 tầng. Mỗi căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 90m2.

    ☀ Căn hộ 1 phòng ngủ: 45.17 m2

    ☀ Căn hộ 2 phòng ngủ: 61.5 m2 ; – 66.9 m2; – 75.5 m2

    ☀ Căn hộ 3 phòng ngủ: A5 – 75.9 m2; – 79.98 m2; – 89.6 m2- 77 m2

    ☀ Thuận lợi công tác,giải trí như đường Mỗ Lao, Amsterdam, Lương Thế Vinh, HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc, HV Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, ĐH KHTN, FPT Aptech, đại học Hà Nội… Trường cấp 2 chuyên Lê Lợi, trường cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ.

    Gần làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng, các khu bệnh viện 103, Bệnh Viên Đa Khoa Hà Đông, Bến xe Hà Đông, Siêu thị mua sắm Big C, Parkson ....

    gián bán dự kiến từ 21-24tr/m2.

    Nhận đặt cọc căn hộ ngay bây giờ.LH: Hoài Nam 0911.184.979
     
  8. Vũ Quyết Mong

    Vũ Quyết Mong Thành viên mới

    Ngay trong tháng 6 này,chính sách mới từ chủ đầu tư cưc kì nhiều ưu đãi và hấp dẫn giúp quý khách hàng dần dần từng bước tiếp cận dich vụ của Vinhomes với nhiều không gian sống sinh thái với hệ thống hạ tầng hiện đại và tiện ích đồng bộ

    Chính sách Park Hill & Park Hill Premium (áp dụng từ 01/06/2016):

    1. Miễn phí 10 năm dịch vụ đối với các tòa. Nếu KH không lấy có thể quy đổi thành tiền 1,5tr/m2 và kết thúc vào 30/6/2016. Không áp dụng cho Khách hàng cam kết cho thuê P12.

    2. Khách hàng không vay ngân hàng, thanh toán luôn 95% tại thời điểm kí HĐMB được hưởng chiết khấu 9% giá bán căn hộ trước VAT và KPBT.

    3. Hỗ trợ lãi suất:

    **Park Hill:

    - HTLS 70% giá bán căn hộ và VAT của 75% (VTB) hoặc 65% giá bán căn hộ + VAT của 70% giá bán căn hộ (VPB-TCB

    - LS 0% trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/01/2018

    - Ân hạn nợ gốc trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân

    - Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS

    **Park Hill Premium:

    - Tòa Park 9+11: HTLS 70% giá bán căn hộ và VAT của 75% (VTB) hoặc 65% giá bán căn hộ + VAT của 70% giá bán căn hộ (VPB-TCB)

    - Tòa Park 10+12: HTLS 75% giá HĐMB + VAT của 80%

    - LS 0% trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/01/2018 đối với căn hoàn thiện và 30/06/2017 đối với căn hộ nhận thô

    - Ân hạn nợ gốc trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân

    - Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
    LH:0973996538(Em Mong-Quản lý bán hàng Vinhome)
     
  9. Vũ Quyết Mong

    Vũ Quyết Mong Thành viên mới

    Mua Time City anh ơi
     
  10. nguyen dung

    nguyen dung Thành viên

    em hiện giờ đang cần chung cư mini vì chưa đủ tiền mua căn lớn hơn. em đang cần căn gần tây hồ
     
  11. Vũ Quyết Mong

    Vũ Quyết Mong Thành viên mới

    thì ngân hàng hỗ trợ 70%,lãi suất 0% trong 20 tháng,tính ra căn hộ 2 pn chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
     
  12. datmoirealty

    datmoirealty Thành viên

    [​IMG]
    Cho thuê căn hộ dịch vụ quận Tây Hồ
    . Căn hộ nằm trên mặt đường phố Nhật Chiêu. Đây là con đường ven hồ Tây, song song là đường Lạc Long Quân. Với không gian yên tĩnh, thoáng mát bởi gió và nước hồ Tây, thơ mộng với những quán cafe, nhà hàng sang trọng. Là khu dân trí cao và đời sống hiện đại.
    Bất động sản Đất Mới cho thuê căn hộ dịch vụ quận Tây Hồ.
    Nhờ bác chủ nha, up bài bác lên top luôn ủng hộ em;)!
     
  13. tuanthanh822004

    tuanthanh822004 Thành viên

    Thanks ý tưởng này thật tuyệt vời cho anh em sale và người mua nhà
     
  14. kiều văn hải

    kiều văn hải Thành viên mới

  15. khoái

    khoái Thành viên

  16. khoái

    khoái Thành viên

  17. hoanhnx

    hoanhnx Thành viên

    Đất nền New Điện Dương City, khu vực trung tâm nằm sát chợ Điện Dương, gần trục đường biển Đà Nẵng - Hội An, diện tích từ 100m2. Tiện ích xung quanh đa dạng, thuận tiện cho kinh doanh hoặc ở. Giá chỉ từ 259tr, ưu đãi cao, phù hợp lướt sóng hoặc ở. 0985.796.716 / 0911.292.913
     
  18. vuland

    vuland Thành viên

  19. Zita

    Zita Thành viên

    Đầu tư thời gian tìm hiểu giá các căn nhà, mảnh đất có vị trí tương tự đang được bán trong khu vực đó. Nếu chủ nhà đưa ra giá bằng hoặc cao hơn so với mặt bằng chung, bạn nên đề nghị mức giá thấp hơn từ 20-30% giá chung, rồi từ từ thương lượng thêm.
     
  20. Minh Đức_Villa

    Minh Đức_Villa Thành viên

Chia sẻ trang này