Các kinh nghiệm khi đi mua nhà ở Hà Nội

Thảo luận trong 'Nhà Đất Hà Nội' bắt đầu bởi xomthulo, 21/10/15.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. phùng thanh bình

    phùng thanh bình Thành viên mới

    uppppppppppppppppp
     
  2. Huy Bách

    Huy Bách Thành viên

  3. zynjoker

    zynjoker Thành viên mới

    Chủ đầu tư dự án THE GOLDEN PALM
    CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CỌC CĂN HỘ

    Mở bán lần 2, chiết khấu 1,5% tổng giá trị ăn hộ cho 50 khách hàng đầu tiên trong đợt 2

    ----------------

    *Địa điểm : Dự án nằm trên mặt đường Lê Văn Lương gần nút giao Láng Hạ
    [​IMG] Giá bán: Chỉ Từ 36tr/m2(đã bao gồm VAT+phí bảo trì 2%) Cho căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm Thành Phố
    [​IMG] Các loại diện tích căn 2PN: 63,1m2 - 65m2 - 78,8m2 - 79,2m2 - 80m2 - 81,3m2 - 88,8m2
    [​IMG] Các loại diện tích căn 3PN: 96m2 - 99m2 - 100m2 - 103,8m2 - 117m2 - 119m2 - 122m2 - 127m2 - 130m2
    [​IMG] Tiến độ đóng tiền: Chia làm 6 Đợt linh hoạt
    [​IMG] Ngân hàng hỗ trợ: MBBank cho vay 70%
    Giá tổng giá trị căn hộ rơi vào khoảng 2tỷ5 đến 5tỷ vnđ
    ----------------
    Để biết thêm thông tin chi tiết về VỊ TRÍ , CHỦ ĐẦU TƯ, TIỆN ÍCH, MẶT BẰNG, GIÁ TỪNG CĂN HỘ xin truy cập website :
    http://chungcuthegoldenpalm-levanluong.blogspot.com/
    Hoặc qua hotline : 01666 557 000


    ---------------


    Công ty BĐS Cengroup sẽ mở bán đợt 2 chung cư The Golden Palm vào ngày 27 tháng 8 tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ, quý khách quan tâm liên hệ Hotline để lấy vé tham dự.

    Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
    Chung cư lê văn lương Chung cư the golden palm Chung cư giá rẻ hà nội The golden palm
    chungcuthegoldenpalm-levanluong.blogspot.com


    [​IMG]
    Chủ đầu tư dự án THE GOLDEN PALM
    CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CỌC CĂN HỘ

    Mở bán lần 2, chiết khấu 1,5% tổng giá trị ăn hộ cho 50 khách hàng đầu tiên trong đợt 2

    ----------------
    *Địa điểm : Dự án nằm trên mặt đường Lê Văn Lương gần nút giao Láng Hạ
    -Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đầu Tư Hà Nội Sunrise (HDI - SUNRISE)
    -Đơn Vị Phát Triển Dự Án: Tập đoàn Cengroup
    -Quy mô dự án: Gồm tòa 2 tòa tháp chung cư cao cấp (chiều cao 27 tầng ).
    -Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 3 tầng hầm liên thông. 06 tầng nổi thương mại trung đế.
    -Tiện ích dự án: Rạp chiếu phim, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi , sân vườn cafe…vv
    -Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy I/2018
    -Hình Thức Sở Hữu: Vĩnh Viễn
    -Giá bán: Khách hàng vui lòng liên hệ để nhận được tư vấn nhanh và chính xác nhất
    CƠ CẤU CĂN HỘ:Căn hộ cao cấp: Diện tích từ 67m2 đến 133m2 ( Thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ )
    -------------
    [​IMG] Giá bán: Chỉ Từ 36tr/m2(đã bao gồm VAT+phí bảo trì 2%) Cho căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm Thành Phố
    [​IMG] Các loại diện tích căn 2PN: 63,1m2 - 65m2 - 78,8m2 - 79,2m2 - 80m2 - 81,3m2 - 88,8m2
    [​IMG] Các loại diện tích căn 3PN: 96m2 - 99m2 - 100m2 - 103,8m2 - 117m2 - 119m2 - 122m2 - 127m2 - 130m2
    [​IMG] Tiến độ đóng tiền: Chia làm 6 Đợt linh hoạt
    [​IMG] Ngân hàng hỗ trợ: MBBank cho vay 70%
    Giá tổng giá trị căn hộ rơi vào khoảng 2tỷ5 đến 5tỷ vnđ
    ----------------
    Để biết thêm thông tin chi tiết về VỊ TRÍ , CHỦ ĐẦU TƯ, TIỆN ÍCH, MẶT BẰNG, GIÁ TỪNG CĂN HỘ xin truy cập website :
    http://chungcuthegoldenpalm-levanluong.blogspot.com/
    Hoặc qua hotline : 01666 557 000
     
  4. fibolaszy1

    fibolaszy1 Thành viên

  5. ngophungvp

    ngophungvp Thành viên mới

    Nhận đặt chỗ Chung cư Star Hill Trung Văn - Giá ưu đãi với nhiều quà tặng hấp dẫn LH. 0963.298.790
     
  6. thichlam2010

    thichlam2010 Thành viên

    Vinhomes Gardenia à lại Vingroup, lại chất lượng siêu sao rồi. Sống ở đây còn gì bằng
     
  7. trangoneland

    trangoneland Thành viên

  8. Minh Đức_Villa

    Minh Đức_Villa Thành viên

    bài viết rất hay,ai cần mua nhà giá rẻ liên hệ ngay nhé, 1 tỷ căn 67m2 2pn 2 wc trung tâm quận hà đông.
     
  9. dienmaytrangiaabc

    dienmaytrangiaabc Thành viên

  10. dienmaytrangiaabc

    dienmaytrangiaabc Thành viên

  11. Lê Thảo

    Lê Thảo Thành viên

    Gia đình tôi chuyển công tác cần bán gấp nhà 5 tầng tại Long Biên rất đẹp đã làm sổ đỏ
    Địa chỉ : ngõ 178 phố Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội ( gần Hồ Lâm Du)
    Diện tích sổ đỏ: 34,8m2
    Diện tích sàn : 3,7 x 10m
    Nhà nở hậu, ngõ rộng 2,5m, oto đỗ trước nhà 15m
    Hướng: Tây Bắc
    Nhà 2 mặt thoáng đầy đủ nội thất chỉ việc xách quần áo tới ở luôn
    Nhà có 5 tầng để sử dụng và 1 tầng mái lợp tôn chống nóng:
    -Tầng 1 có phòng khách, phòng bếp..
    -Tầng 2 đến tầng 4 mỗi tầng có 1PN 26m2 + 1WC
    -Tầng 5: phòng thờ + ban công sân phơi rộng rãi thoáng mát…
    Nhà thiết kế sang trọng hiện đại,trần ốp thạch cao, sàn gỗ, mỗi phòng 1 ban công đủ ánh sáng, thoáng mát… khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt.
    Cách hồ 50m thuận tiện thể dục thể thao, đi dạo …, cách chợ 40m, gần các trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, trường quốc tế Wellspring thuận tiện sinh hoạt .
    Giá bán: 2,9 tỷ VNĐ (có thương lượng)
    LH 0946129993 (c.Thảo)
     

    Các file đính kèm:

  12. ducbum

    ducbum Thành viên

    minh ở vĩnh phúc đang có nhu cầu mua chung cư tây hà ở cầu giấy hà nội bạn nào chho ý kiến về chung cư này với. Gia đình muốn mua cho em gái
     
  13. Chương Lê

    Chương Lê Thành viên

  14. crabbaby

    crabbaby Thành viên mới

    Chung cư Xuân Mai Sparks Tower là tổ hợp căn hộ chất lượng cao giá rẻ do công ty cổ phần và đầu tư xây dựng Xuân Mai (Vinaconex Xuân Mai) làm chủ đầu tư. Vị trí tại nút giao Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài rất thuận tiện cho giao thông di chuyển tới trung tâm quận Hà Đông và bến xe Yên Nghĩa..Nhà trẻ, trường tiểu học và trung học đã được xây dựng sẵn tại khu vực dự án tọa lạc. Được xây dựng bằng công nghệ mới nhất là tấm tường acotec và bê tông dự ứng lực công nghệ của Đức và Nhật Bản. Khuôn viên hạ tầng cây xanh rộng là lý tưởng sống với gia đình bạn.

    [​IMG]
    Chung cư Xuân Mai Sparks Tower

    I. TỔNG QUAN DỰ ÁN XUÂN MAI SPARKS TOWER
    Tên dự án: Xuân Mai Sparks

    Vị trí: Khu đô thị mới Dương Nội- Hà Đông
    Chủ đầu tư: công ty cổ phần và đầu tư xây dựng Xuân Mai
    Nhà thầu EPC: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai CORP)

    Quy mô đầu tư:
    – Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 5.6 ha
    – Mật độ xây dựng: mật độ khoảng 32,3%
    – Quy mô: 3 tòa tháp cao 25 tầng,2 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại, 24 tầng căn hộ
    – Cơ cấu diện tích căn hộ m2: 49-50-55-65-69-79-89
    – Thang máy: 12 thang máy, 6 thang bộ
    – Ngân hàng bảo lãnh dự án: Ngân hàng Bưu Điện Liên Việt
    – Thời gian bàn giao căn hộ: T12 /2016

    II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
    Vị trí tại nút giao Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài , cách trung tâm quận Hà Đông 1.5km, cách trường Học Viện Kiểm Sát 900m, cách dự án viện nhi Hà Đông 800m, Khu vui chơi thiên Đường Bảo Sơn chỉ 3km. Đường giao thông rất thuận tiện cho giao thông di chuyển tới trung tâm quận Hà Đông và bến xe Yên Nghĩa.

    Vị trí dự án Xuân Mai Sparks có hệ thống hạ tầng khớp nối với dự Nam Từ Liêm nên khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều công trình quy mô lớn như trung tâm thể thao quốc gia, khách sạn 5 sao Mariot, các cao ốc,…Nhà trẻ, trường tiểu học và trung học đã được xây dựng sẵn tại khu vực dự án tọa lạc.

    [​IMG]
    vị trí chung cư Xuân Mai Sparks Tower

    các liên kết vùng của dự án:

    [​IMG]



    III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
    Xuân Mai Sparks Tower có đầy đủ các không gian chức năng công cộng, các dịch vụ tiện ích cao cấp.

    • Khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi an toàn cho trẻ em và không gian dành cho người cao tuổi.
    • Các dịch vụ tại chỗ như phòng tập thể thao đa năng, khu tập yoga và hệ thống spa cao cấp …
    • Các tòa nhà được quản lý bởi doanh nghiệp chuyên nghiệp với các dịch vụ chất lượng cao và hệ thống quản lý hiện đại, kiểm soát an ninh phù hợp
    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    Khuôn viên hạ tầng giao thông, cây xanh lý tưởng, với mong muốn tạo nên bức tranh đô thị hài hòa, một không gian sống vượt trội cho cư dân, tổ hợp Dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower nằm xem kẽ trong lòng công viên The Sparks, giữa một công viên cây xanh trong lòng đô thị thu nhỏ.

    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    Với hệ thống siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, nhà trẻ, hệ thống đường đi dạo sạch đẹp….. Cũng tại đây, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của bạn cùng người thân. Trung tâm y tế, giáo dục đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của gia đình với chất lượng cao nhất.Trường mầm non cho các bé, hiện đại, khang trang thật yên tâm khi trao gửi con cái bạn, gieo mầm tương lai.

    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ
    Tòa A : Trung bình 13 căn/ sàn, phân bố từ tầng 2 -24 của tòa tháp. Gồm 9 loại với diện tích từ 50,09 – 89,21 m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Tòa B :Trung bình 12 căn/ sàn phân bố từ tầng 2- 24 của tòa tháp. Gồm 8 loại với diện tích từ 48,82 – 97,8m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Tòa C : Trung bình 11 căn/ sàn phân bố từ tầng 2-24 của tòa tháp. Gồm 6 loại với diện tích từ 50,68 – 79,45 m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Căn hộ được thiết kế một cách rất hợp lý nhiều không gian thoáng tới từng phòng. Tối ưu hóa công năng sử dựng và tăng cường sự giao hòa với thiên nhiên.

    [​IMG]
    thiết kế tổng thể căn hộ

    V.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:
    • Tặng sổ tiết kiệm 30tr tiền mặt cho 30 khách hàng đặt mua từ ngày 1/11/2016
    • Hỗ trợ khách hàng 2% giá trị căn hộ có VAT
    • Chiết Khấu Ngay 3% giá trị căn hộ nếu thanh toán 95%
    • Khách hàng được tặng 2 năm phí dịch vụ
    • Được vay 70% giá trị căn hộ với LS ưu đãi 7.5%
    • Thời hạn vay dài 25 năm
    Giá chỉ từ15.5 triệu/m2( Đã bao gồm VAT và Nội thất cao cấp)

    • Bốc thăm trúng thưởng khách hàng ngày 12/11/2016:
    • Giải thưởng đặc biệt: Xe Honda Airblade
    • Giải nhất : Điện thoại iphone 7
    • Giải nhì : Tivi LCD 40 ich
    • Giải ba : Tủ lạnh Shap
    • 10 Giải khuyến khích: phong bao lì xì trị giá 500.000 đồng
    Chỉ với 900 triệu bạn có thể sở hữu căn hộ tại dự án Xuân Mai Sparks (Bao gồm nội thất và VAT)

    • Sàn : Gỗ với phòng ngủ và gạch Ceramic với phòng bếp và phòng khách
    • Bếp: Tủ bếp đầy đủ , chậu rửa đôi, cửa chính gỗ tự nhiên
    • Nhà vệ sinh: Nội thất Toto và vách kính đứng
    – Đầu chờ: Thiết bị bếp, điều hòa, internet, điện thoại.

    VI.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
    [​IMG]
    tiến độ thanh toán

    • Ký HĐMB thanh toán 20%
    • Hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng, minh bạch, an toàn.
    • Hỗ trợ vay vốn ưu đãi 70-80% với lãi suất 0% trong năm đầu, hoặc 5% trong 2 năm đầu
    • Ân hạn nợ gốc 12 tháng
    • Miễn phí trả nợ trước hạn.
    • Thủ tục nhanh gọn
    CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC
    Địa chỉ 1: 167 Trung Kính – Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
    Địa chỉ 2: Vũ Trọng Phụng– Thanh Xuân – Hà Nội
    Địa chỉ 3: Trần Thái Tông – Cầu Giấy – HN
    Địa chỉ 4: Kim Ngưu, Hoàng Mai, Hà Nội
    Địa chỉ 4: Tòa nhà Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội

    Vui lòng liên hệ hotline : Mr.Dũng:091.750.5674 để biết thêm chi tiết
     
  15. minhtamlv22

    minhtamlv22 Thành viên

  16. hoangphuc102

    hoangphuc102 Thành viên mới

    Mua chung cư nên chon từ tầng 8 trở lên. Hướng đông nam là tơt nhất, tránh hương tây và bắc.
    http://hudvn.com.vn/
     
  17. New Homes

    New Homes Thành viên mới

    Bài viết hay, nói thì dài nhưng có mấy vấn đề cân quan tâm lưu ý như sau:
    1. Khoảng cách và thời gian
    2. Phong thủy
    3. Môi trường sống
    4. Hạ tầng xã hội
    5. Hạ tầng kỹ thuật
    6. Thiết kế bên trong
    7. Hành lang bên ngoài
    8. Hợp đồng mua bán: giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi và nghĩa vụ
    9. Phí quản lý
    Để biết chi tiết, các bạn có thể tham khảo tại đây
     
  18. khoanglang

    khoanglang Thành viên mới

    cảm ơn bác đã chia sẻ, e đang cố hết sức để cuối năm có cái nhà chui ra chui vào ở hn :D
     
  19. nguyen thuy linh

    nguyen thuy linh Thành viên mới

    TUYỂN NVKD

    Công ty CP Dịch vụ địa ốc Hà Nội cần tuyển_05 nhân sự ở các vị trí: Nhân viên kinh doanh:

    Yêu cầu và quyền lợi

    - Tốt nghiệp cao đẳng trở lên. Nhanh nhẹn, tự tin, khả năng giao tiếp tốt.

    - Có tinh thần cầu tiến, năng động, chịu khó, trung thực, hòa đồng với đồng nghiệp.

    - Chịu được áp lực cao trong công việc

    - Lương cơ bản( 3tr) + hoa hồng( 20 - 80tr/căn)

    - Thưởng cho nhân viên và nhóm đạt danh hiệu nhân viên kinh doanh suất sắc nhất trong tháng, năm

    - Lương tháng 13 thưởng Tết (tùy theo kết quả kinh doanh của Công ty và hiệu quả làm việc của nhân viên )

    - Được ký HĐLĐ, BHYT-BHXH-BHTN đầy đủ theo Quy định của Nhà nước.

    CV gửi về Email: [email protected]


    Địa chỉ: tầng 7,11 tòa nhà Nam Anh, 68 Hoàng Đạo Thúy ( kéo dài ), Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội

    Liên hệ: Ms. Trang 04.62 543 224 hoặc 0975 3838 71

    Địa chỉ mail: [email protected]
     
  20. buituankyohd

    buituankyohd Thành viên

    Chung cư cao cấp phạm hùng, bảng giá căn hộ chung cư cao cấp, bất động sản chung cư. chung cư cao cấp, chung cư hà nội... Ai có nhu cầu mua để ở, cộng tác viên, hay nhu cầu đầu tư cho thuê vui lòng liên hệ 0972658022
     

Chia sẻ trang này