Các kinh nghiệm khi đi mua nhà ở Hà Nội

Thảo luận trong 'Nhà Đất Hà Nội' bắt đầu bởi xomthulo, 21/10/15.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. vemaybay01

    vemaybay01 Thành viên

    thông tin rất hữu ích cảm ơn tác giả
     
  2. buituankyohd

    buituankyohd Thành viên

  3. vovandungtvc

    vovandungtvc Thành viên mới

    hiện tại cụ đã mua đc nhà chưa ạ
     
  4. lamhaivanhoz99

    lamhaivanhoz99 Thành viên mới

    Bạn muốn mua căn hộ tại Vinhomes Smart City ko? Đang khởi công và rất tuyệt vời
     
  5. linh0123456789

    linh0123456789 Thành viên mới

    Mình cần bán gấp nhà đang ở, diện tích 60m2 sổ đỏ chính chủ. Ngoài ra có 12m vuông cơi nới thêm. nhà 2 tầng. 2 mặt ngõ, có một ngõ đang cải tạo để làm thành ngõ thông. Địa chỉ: số nhà 45 Ngõ 279 Đội Cấn, giờ đã làm thành đường Đại Yên. giá bán: 110tr/m có thương lượng. Đang cần bán gấp nên nhà mình rất thoải mái. ai có nhu cầu xin liên hệ: sdt: 0986364410 or 0969263018 nhé. thanks mọi người.
     
  6. Tavico_Ltd

    Tavico_Ltd Thành viên

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-bat-dong-san/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-du-an-tren-ban-do/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-toa-nha/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/giai-phap-bao-cao-thong-minh_tvc-bi/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-duyet-online_tvc-workflow/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ke-toan-quan-tri/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quản-ly-khach-hang-crm/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ban-hang-bms/

    VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NÊN BỎ QUA PHẦN MỀM NÀY?

    PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN là giải pháp quản lý địa ốc cho các dự án chung cư, cao ốc ở mọi quy mô.

    Lợi ích khi sử dụng PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

    - Theo dõi các công việc hằng ngày:

    + In hợp đồng, các loại phiếu thu, biên nhận, hóa đơn đỏ.

    + Tiết kiệm nhân lực, nhanh chóng, tức thời, thao tác đơn giản cho mọi tình huống bán BĐS.

    Ví dụ: chuyển nhượng, tính lãi, trả tiền từng phần, tính lãi dự kiến,…

    - Thực hiện tốt dịch vụ khách hàng

    + Thực hiện nhanh chóng các truy vấn và in ra báo cáo cụ thể.

    + Thực hiện chính xác và đầy đủ chế độ thuế BĐS, báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn,…

    - Tuân thủ chặt chẽ quy trình kinh doanh

    + Qua việc phân quyền theo chức năng nhiệm vụ và luồng thông tin di chuyển giữa các phòng ban.

    + Hạn chế việc tranh chấp khách hàng tiềm năng của nhân viên bán hàng.

    + Thay đổi nhân sự liên tục, phần mềm giúp bảo vệ được thông tin khách hàng tiềm năng của nhân viên, không cho phép xóa.

    - Truy vấn nhanh

    + Tình hình bán BĐS, số tiền nợ quá hạn, phân tích tuổi nợ, số tiền thuế phải nộp, dòng tiền dự kiến.

    + So sánh kết quả bán hàng theo tầng, lô, khu đất, hướng, diện tích,…từ đó có điều chỉnh chiến lược bán hàng phù hợp.

    - Tính linh hoạt

    + Người dùng có thể định nghĩa, chỉnh sửa báo cáo, tùy chỉnh chính sách của công ty theo từng thời điểm.

    CHI TIẾT VỀ PHẦN MỀM BẤT ĐỘNG SẢN TVC PMSREAL

    Phần mềm gồm 2 phân hệ chính: Bán hàng và công nợ

    I. Bán hàng

    a. Quản lý dự án

    · Danh mục Dự Án.

    · Danh mục Khu Đất – Block.

    · Danh mục Lô Đất – Floor.

    · Danh mục BĐS.

    b. Quản lý giao dịch

    · Hợp đồng: mã giao dịch được dùng để quản lý cho giao dịch của 1 khách hàng với 1 căn hộ. Tùy theo trạng thái giao dịch ta sẽ có Mã Đặt Cọc, Mã Hợp Đồng, Mã Chấm Dứt, Mã Chuyển Nhượng, Mã Bàn Giao tương ứng.

    · Thư nhắc nợ, đợt thanh toán

    II. Công nợ

    a. Quản lý việc thu chi các đợt thanh toán dựa trên các đợt thanh toán đã chọn ở hợp đồng.

    b. Chương trình cho phép người sử dụng có thể tách 1 đợt thanh toán thành nhiều lần thu.

    c. Ngoài ra người dùng có thể quy định các cách tính lãi,ngày tính lãi, lãi suất cũng như số tiền phải thu khác như đặt cọc, phí chuyển nhượng, phí chấm dứt, phí bàn giao.

    III. Báo cáo

    Ngoài những báo cáo có sẵn người dùng có thể tự tạo báo cáo mới tùy theo nhu cầu riêng cũng như thay đổi format của báo cáo, đây là tính năng nổi bật của phần mềm. Các báo cáo có thể được lọc, phân tích theo nhiều tiêu chí khác nhau.

    a. Báo cáo bán hàng

    · Tình hình giao dịch căn hộ

    · Tình hình giao dịch khách hàng

    · Tình hình thu

    · Thống kê bán căn hộ

    b. Báo cáo công nợ

    · Tình hình thu chi của khách hàng trong 1 khoản thời gian nào đó.

    · Hóa đơn đỏ

    · Sổ quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng

    · Phiếu thu, phiếu chi.

    c. Thư thông báo

    · Thư thông báo đến hạn thanh toán.

    · Thư nhắc nợ quá hạn.

    IV. Báo cáo quản trị

    Những tính năng báo cáo dành cho cấp quản lý xem và xuất báo cáo.

    Lợi ích tính năng:

    · Giúp nhà quản trị xem nhanh báo cáo

    · Tiết kiệm thời gian, tự tay xuất báo cáo không cần đợi nhân viên.

    · Đảm bảo thông tin bảo mật công ty khi được chức năng phân quyền hỗ trợ

    · Giúp nhà quản trị nắm bắt tình hình kinh doanh một cách chi tiết và cụ thể nhất.

    Các loại báo cáo:

    · Tỷ lệ nhân viên các sàn ( Pie Chart)

    · Sơ đồ tổ chức phòng kinh doanh

    · Thống kê bán hàng

    · Top nhân viên doanh số hợp đồng cao nhất

    · Tình hình bán hàng của nhân viên

    · Tình hình bán hàng theo dự án

    · Tình hình bán hàng các sàn

    · Dòng tiền dự án

    · Xem sổ quỹ
     
  7. giabannhadat.vn

    giabannhadat.vn Thành viên nhiệt tình

    Hãy trải nghiệm tin đăng miễn phí - Hiệu quả cao tại http://giabannhadat.vn/ nhé :)
    Đảm bảo không có khách - Chấp nhận phê bình thẳng thắn từ anh em.
    Đến nay phản hồi chung từ anh em môi giới khi đăng tin tại website là rất tốt khi kết nối được với khách hàng. Đặc biệt đã có nhiều giao dịch được thực hiện thông qua Giá bán nhà đất - HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
     
  8. hà thế anh

    hà thế anh Thành viên mới

    hehe bác thiện chí cần tư vấn chi tiết thì liên hệ em 0967535949,em tư vấn cụ thể cho
     
  9. hà thế anh

    hà thế anh Thành viên mới

    vinhome gia trên trời lắm
     
  10. doisongphunu

    doisongphunu Thành viên mới

    Cám ơn admin đã chia sẽ thông tin này.. Rất hữu ích luôn.. Cần có những người thế này
     
  11. alexnguyen9900

    alexnguyen9900 Thành viên mới

    Bà xã nào được tặng căn hộ thì sướng thật. Em cũng mới lập gia đình, muốn tìm hiểu cần các bác tư vấn với
     
  12. winhousing68

    winhousing68 Thành viên mới

    Mình tính mua nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Đông nhưng đang gặp nhiều khó khăn về thủ tục giấy tờ
     
  13. Vay Vốn Ngân Hàng

    Vay Vốn Ngân Hàng Thành viên mới

  14. canhototnhat6789

    canhototnhat6789 Cống hiến nhiệt tình

    • Vincity Căn Hộ 5 Sao Giá 1 Sao !!!
    • Dự án căn hộ VinCity Quận 9 được tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Xiển khu vực ngay vị trí trung tâm của Quận 9 được xem là đắt giá trên thị trường bất động sản phía đông TP.Hồ Chí Minh.
    • Tiện ích: Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí trẻ em, Nhà cộng đồng…
    • Giá bán căn hộ VinCity Quận 9 :
    • + Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Từ 650 Triệu
    • + Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Từ 800 Triệu
    • + Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Từ 1 – 1.1 Tỷ
    • – Pháp lý: Sổ hồng (Chất Lượng 5 Sao Giá 1 Sao)
    Liên Hệ Chủ Đầu Tư : 09.138.138.22
     
  15. Lê Cường

    Lê Cường Thành viên mới

    Cám ơn bạn đã chia sẻ bài viết,bài viết rất hay ạ!
     
  16. tuonganh2015

    tuonganh2015 Thành viên mới

    Em đang tìm chung cư khoảng 1.7 tỷ dọc theo đường vành đai 3
     

Chia sẻ trang này