Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Thảo luận trong 'Nhà Đất TPHCM' bắt đầu bởi quyen113, 15/10/18.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. quyen113

    quyen113 Thành viên nhiệt tình

    Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn? Trong tháng 5 vừa qua, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và nova hill phan thiết Tp.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn do nhu cầu thuê vẫn còn yếu. Hà Nội: Không có nguồn cung mới [​IMG] Trong tháng 5, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội không đón nhận thêm dự án mới nào gia nhập thị trường, chỉ có Sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding chào thuê Trung tâm thương mại Melinh Plaza Hà Đông với giá từ 10 – 12 USD/m2. giá dự án nova hill mũi né Dự kiến dự án này sẽ cung cấp cho thị trường Hà Nội thêm 44.326m2 diện tích bán lẻ khi đi vào hoạt động. Tính chung 5 tháng đầu năm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ của thị trường Hà Nội đạt 70.2326m2, tăng 10,4% so với năm 2011. Tỷ lệ lấp đầy trên toàn thị trường giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức trên 80% và giá thuê ở khu vực trung tâm luôn ở mức cao trung bình từ 50 – 80 USD/m2/tháng, còn khu vực ngoại thành tiếp tục giảm. Dự kiến, đến cuối năm các dự án trung tâm thương mại và các khu phức hợp đi vào hoạt động sẽ cung cấp cho thị trường Hà Nội hơn 60.000m2 như: Indochina Plaza Hanoi, Apex Tower, Eurowindow Multicomplex,… Trong 3 năm tới, tăng trưởng kinh tế dần ổn định và năng lực tài chính các doanh nghiệp được cải thiện, nguồn cung mặt bằng bán lẻ sẽ tăng rất mạnh với khoảng hơn 940.000m2. Dự kiến, nguồn cung mới tập trung chủ yếu tại quận Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân. Theo dự báo, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của Việt Nam có thể đạt 6%/năm trong thời gian tới cùng với dân số trẻ chiếm tỷ lệ cao và các doanh nghiệp nước ngoài đang có nhu cầu mở rộng kinh doanh tại đây là những yếu tố quan trọng tác động tích cực đến thị trường bán lẻ cũng như mặt bằng bán lẻ. Tp.HCM: Giá cho thuê giảm mạnh Tính đến hết tháng 5, tổng nguồn cung diện tích bản lẻ trên địa bàn thành phố đạt khoảng 709.700 m2. Nguồn cung mới đến từ trung tâm thương mại Pico Plaza Tp.HCM với hơn 9.700m2, khối đế bán lẻ, The Vista với diện tích sàn khoảng 7.000m2, Saigon Centre giai đoạn 2 khoảng 15.000m2. Giá chào thuê các khu trung tâm thương mại, khối đế bán lẻ ở khu vực trung tâm và ngoài trung tâm có xu hướng giảm mạnh. Điển hình, trung tâm thương mại Zen Plaza đã giảm giá cho thuê mặt bằng khoảng 15 - 20%. Các dự án mới gia nhập vào thị trường bao gồm Khu trung tâm thương mại SC VivoCity tại quận 7 do Tập đoàn Đầu tư bất động sản Thương mại Mapple Tree (Singapore) và Tập đoàn Bán lẻ Saigon Co.op (Việt Nam) hợp tác đầu tư, Trung tâm thương mại Aeon-Celadon tại quận Tân Phú do Tập đoàn bán lẻ Aeon (Nhật Bản) đầu tư. Và mới đây, Tập đoàn Bitexco tổ chức lễ động thổ dự án The One Ho Chi Minh City với khu trung tâm thương mại có diện tích sàn khoảng 45.000m2. Theo nhận định của các chuyên gia, giá thuê mặt bằng bán lẻ sẽ giảm hơn nữa do nguồn cung hiện đang dư thừa, bán dự án nova hill trong khi nhu cầu thuê vẫn tiếp tục giảm theo khó khăn của tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Trong thời gian tới, nhiều dự án có quy mô lớn đi vào hoạt động sẽ gây sức ép lớn lên giá thuê như: Lega Fashion House, Saigon One Tower, Saigon M&C, Riviera Point...Vì thế, công suất thuê và giá chào thuê trung bình sẽ tiếp tục giảm hơn nữa trong năm .
     
  2. vietphanmem20588

    vietphanmem20588 Thành viên nhiệt tình

    CHO THUÊ XE CẨU TẬN NƠI

    CHO THUÊ XE CẨU TRUNG HIẾU chuyên cung cấp các loại xe cẩu cho thuê sử dụng/ nâng/ cẩu hàng hóa... Chúng tôi có đầy đủ các loại xe cẩu với đa dạng trọng tải từ nhỏ: 1 tấn,…15 tấn,… đến những chiếc xe tải chuyên dụng: 50 tấn,…100 tấn,…Chất lượng xe luôn được kiển định đảm bảo an toàn tuyệt đối.

    TRUNG HIẾU có một đội ngũ nhân viên năng động, nhiệt huyết với nghề….một đội ngũ lái xe được đào tạo bài bản chuyên nghiệp, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề sẵn sàng xử lý mọi tình huống bất ngờ, luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối chất lượng hàng hóa cho quý khách hàng. Luôn có những chính sách ưu đãi cho những khách hàng thân thiết và những chính sách bảo hiểm hàng hóa, đền bù khi có rủi ro xảy ra.

    DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI CAM KẾT:

    1/ Giá rẻ nhất, đảm bảo mức giá ổn định và ít biến động.

    2/ Quy trình đăng ký thuê xe đơn giản và nhanh chóng

    3/ Tư vấn và chăm sóc khách hàng liên tục 24/7 : 0901 386 523 – 0966 772 126 ( Zalo )

    Hàng hóa được vận chuyển chuyên nghiệp, nhanh chóng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hàng hóa.

    Phục vụ tại các quận trong tphcm: Quận 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,bình tân, bình thạnh, tân bình, tân phú, phú nhuận, gò vấp, củ chi, hóc môn …và các tỉnh lân cận như: long an, tiền giang, bình dương, Đồng nai… liên tục 24/24

    TRUNG HIẾU còn cung cấp các dịch vụ vận tải khác như: vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe cẩu…, dịch vụ nâng hạ hàng hóa, cho thuê xe nâng, dịch vụ xếp dỡ, di dời kho xưởng, máy móc, thiết bị,…
     
  3. xzvhdghgdh

    xzvhdghgdh Cống hiến nhiệt tình

    Cần gấp 2 bạn nữ phục vụ quán cà phê Đông Du
    Địa chỉ: 250 Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh
    LH: 0903 314 101 ( Ms Thảo )
     
  4. thzfsdhdty

    thzfsdhdty Thành viên nhiệt tình

    Liên hệ: cô Hồng 0124 868 55 84

    Tuyển gấp nhân viên kinh doanh sản phẩm Yến xào, dây nịt da, mỹ phẩm ...
    Lương cơ bản: thỏa thuận
    Kèm các phụ cấp: xăng, điện thoại, hoa hồng, doanh số ...
    Làm việc tại: 158/38/26 Phạm Văn Chiêu, P9, Gò Vấp, Tp.HCM
    Liên hệ: cô Hồng 0124 868 55 84

    Tuyển nhân viên làm Tết, tuyển nhân viên Kinh doanh
     
  5. xzvhdghgdh

    xzvhdghgdh Cống hiến nhiệt tình

    Chỉ 200đ/tin -> 100k dc 500 tin, 0934 150 770 Zalo - 0978 106 552 Zalo ( Hoàng Mr )

    1. Quy trình làm việc
    -> Bạn gửi nội dung cần đăng cho chúng tôi qua: Zalo/ Viber 0934 150 770 / Zallo 0978 106 552 / Email [email protected]


    -> Nội dung bao gồm thông tin bạn muốn rao quảng cáo: nội dung giới thiệu, hình ảnh, link sản phẩm, thông tin liên hệ của bạn ... cố gắng sắp xếp nội dung đăng cho dễ nhìn dễ đọc trước khi gửi qua chúng tôi, hoặc nếu thông tin cần đăng chưa đầy đủ thì chúng tôi sẽ soạn lại dùm bạn


    -> Chọn gói rao vặt bên dưới và chuyển khoản thanh toán trước vào tài khoản của ThietKeWebChuyen.Com:

    Agribank - Chi nhánh Sài Gòn
    Chủ tk : Hồ Hòang Anh
    Số tk : 1600.205.230.224 ( chi nhánh Sài Gòn)
    .
    DongABank- Chi nhánh Tp.HCM
    Chủ tk : Hồ Hòang Anh
    Số tk : 010.956.4403
    .
    Vietcombank-Chi Nhánh Tp.HCM
    Chủ tk: Hồ Hòang Anh
    Số tk: 007.1000.957.266.
    .
    ( Nội dung chuyển tiền chỉ cần ghi số điện thoại hoặc tên web )


    -> Tin sẽ đăng và bạn sẽ nhận được file báo cáo tương ứng với thời gian ghi trên gói đăng tin bạn chọn. DANH SÁCH WEBSITE ĐĂNG TIN LÀ DANH SÁCH CHÚNG TÔI CÓ SẴN, KHÔNG NHẬN ĐĂNG THEO WEBSITE YÊU CẦU BÊN NGOÀI CỦA QUÝ KHÁCH


    Chi phí: 200đ/tin, tương ứng

    Gói 1: 1000 tin giá 200,000đ, gửi báo cáo sau 1 ngày

    Gói 2: 2500 tin giá 500,000đ, gửi báo cáo sau 2-3 ngày

    Gói 3: 5000 tin giá 1,000,000đ, gửi báo cáo sau 5-7 ngày, tặng miện phí thêm 500 tin

    Gói 4: 15.000 tin giá 3,000,000đ, gửi báo cáo sau 15-17 ngày, tặng miễn phí thêm 2,000 tin

    Liên hệ: ThietKeWebChuyen. Com/ 0934 150 770 ( Zalo, Viber ), 0978 106 552 Zalo, hohoanganh20588 @ gmail .com


























    2-3 ngà
     

Chia sẻ trang này