Tổng quan dự án Hateco Xuân Phương,giá từ 17tr/m

Thảo luận trong 'Nhà Đất Hà Nội' bắt đầu bởi natuan121186, 12/10/15.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. crabbaby

    crabbaby Thành viên mới

    Chung cư Xuân Mai Sparks Tower là tổ hợp căn hộ chất lượng cao giá rẻ do công ty cổ phần và đầu tư xây dựng Xuân Mai (Vinaconex Xuân Mai) làm chủ đầu tư. Vị trí tại nút giao Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài rất thuận tiện cho giao thông di chuyển tới trung tâm quận Hà Đông và bến xe Yên Nghĩa..Nhà trẻ, trường tiểu học và trung học đã được xây dựng sẵn tại khu vực dự án tọa lạc. Được xây dựng bằng công nghệ mới nhất là tấm tường acotec và bê tông dự ứng lực công nghệ của Đức và Nhật Bản. Khuôn viên hạ tầng cây xanh rộng là lý tưởng sống với gia đình bạn.

    [​IMG]
    Chung cư Xuân Mai Sparks Tower

    I. TỔNG QUAN DỰ ÁN XUÂN MAI SPARKS TOWER
    Tên dự án: Xuân Mai Sparks

    Vị trí: Khu đô thị mới Dương Nội- Hà Đông
    Chủ đầu tư: công ty cổ phần và đầu tư xây dựng Xuân Mai
    Nhà thầu EPC: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai CORP)

    Quy mô đầu tư:
    – Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 5.6 ha
    – Mật độ xây dựng: mật độ khoảng 32,3%
    – Quy mô: 3 tòa tháp cao 25 tầng,2 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại, 24 tầng căn hộ
    – Cơ cấu diện tích căn hộ m2: 49-50-55-65-69-79-89
    – Thang máy: 12 thang máy, 6 thang bộ
    – Ngân hàng bảo lãnh dự án: Ngân hàng Bưu Điện Liên Việt
    – Thời gian bàn giao căn hộ: T12 /2016

    II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
    Vị trí tại nút giao Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài , cách trung tâm quận Hà Đông 1.5km, cách trường Học Viện Kiểm Sát 900m, cách dự án viện nhi Hà Đông 800m, Khu vui chơi thiên Đường Bảo Sơn chỉ 3km. Đường giao thông rất thuận tiện cho giao thông di chuyển tới trung tâm quận Hà Đông và bến xe Yên Nghĩa.

    Vị trí dự án Xuân Mai Sparks có hệ thống hạ tầng khớp nối với dự Nam Từ Liêm nên khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều công trình quy mô lớn như trung tâm thể thao quốc gia, khách sạn 5 sao Mariot, các cao ốc,…Nhà trẻ, trường tiểu học và trung học đã được xây dựng sẵn tại khu vực dự án tọa lạc.

    [​IMG]
    vị trí chung cư Xuân Mai Sparks Tower

    các liên kết vùng của dự án:

    [​IMG]



    III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
    Xuân Mai Sparks Tower có đầy đủ các không gian chức năng công cộng, các dịch vụ tiện ích cao cấp.

    • Khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi an toàn cho trẻ em và không gian dành cho người cao tuổi.
    • Các dịch vụ tại chỗ như phòng tập thể thao đa năng, khu tập yoga và hệ thống spa cao cấp …
    • Các tòa nhà được quản lý bởi doanh nghiệp chuyên nghiệp với các dịch vụ chất lượng cao và hệ thống quản lý hiện đại, kiểm soát an ninh phù hợp
    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    Khuôn viên hạ tầng giao thông, cây xanh lý tưởng, với mong muốn tạo nên bức tranh đô thị hài hòa, một không gian sống vượt trội cho cư dân, tổ hợp Dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower nằm xem kẽ trong lòng công viên The Sparks, giữa một công viên cây xanh trong lòng đô thị thu nhỏ.

    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    Với hệ thống siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, nhà trẻ, hệ thống đường đi dạo sạch đẹp….. Cũng tại đây, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của bạn cùng người thân. Trung tâm y tế, giáo dục đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của gia đình với chất lượng cao nhất.Trường mầm non cho các bé, hiện đại, khang trang thật yên tâm khi trao gửi con cái bạn, gieo mầm tương lai.

    [​IMG]
    tiện ích Xuân Mai Sparks

    IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ
    Tòa A : Trung bình 13 căn/ sàn, phân bố từ tầng 2 -24 của tòa tháp. Gồm 9 loại với diện tích từ 50,09 – 89,21 m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Tòa B :Trung bình 12 căn/ sàn phân bố từ tầng 2- 24 của tòa tháp. Gồm 8 loại với diện tích từ 48,82 – 97,8m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Tòa C : Trung bình 11 căn/ sàn phân bố từ tầng 2-24 của tòa tháp. Gồm 6 loại với diện tích từ 50,68 – 79,45 m2, bố trí từ 2- 3 phòng ngủ.

    Căn hộ được thiết kế một cách rất hợp lý nhiều không gian thoáng tới từng phòng. Tối ưu hóa công năng sử dựng và tăng cường sự giao hòa với thiên nhiên.

    [​IMG]
    thiết kế tổng thể căn hộ

    V.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:
    • Tặng sổ tiết kiệm 30tr tiền mặt cho 30 khách hàng đặt mua từ ngày 1/11/2016
    • Hỗ trợ khách hàng 2% giá trị căn hộ có VAT
    • Chiết Khấu Ngay 3% giá trị căn hộ nếu thanh toán 95%
    • Khách hàng được tặng 2 năm phí dịch vụ
    • Được vay 70% giá trị căn hộ với LS ưu đãi 7.5%
    • Thời hạn vay dài 25 năm
    Giá chỉ từ15.5 triệu/m2( Đã bao gồm VAT và Nội thất cao cấp)

    • Bốc thăm trúng thưởng khách hàng ngày 12/11/2016:
    • Giải thưởng đặc biệt: Xe Honda Airblade
    • Giải nhất : Điện thoại iphone 7
    • Giải nhì : Tivi LCD 40 ich
    • Giải ba : Tủ lạnh Shap
    • 10 Giải khuyến khích: phong bao lì xì trị giá 500.000 đồng
    Chỉ với 900 triệu bạn có thể sở hữu căn hộ tại dự án Xuân Mai Sparks (Bao gồm nội thất và VAT)

    • Sàn : Gỗ với phòng ngủ và gạch Ceramic với phòng bếp và phòng khách
    • Bếp: Tủ bếp đầy đủ , chậu rửa đôi, cửa chính gỗ tự nhiên
    • Nhà vệ sinh: Nội thất Toto và vách kính đứng
    – Đầu chờ: Thiết bị bếp, điều hòa, internet, điện thoại.

    VI.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
    [​IMG]
    tiến độ thanh toán

    • Ký HĐMB thanh toán 20%
    • Hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng, minh bạch, an toàn.
    • Hỗ trợ vay vốn ưu đãi 70-80% với lãi suất 0% trong năm đầu, hoặc 5% trong 2 năm đầu
    • Ân hạn nợ gốc 12 tháng
    • Miễn phí trả nợ trước hạn.
    • Thủ tục nhanh gọn
    CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC
    Địa chỉ 1: 167 Trung Kính – Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
    Địa chỉ 2: Vũ Trọng Phụng– Thanh Xuân – Hà Nội
    Địa chỉ 3: Trần Thái Tông – Cầu Giấy – HN
    Địa chỉ 4: Kim Ngưu, Hoàng Mai, Hà Nội
    Địa chỉ 4: Tòa nhà Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội

    Vui lòng liên hệ hotline : Mr.Dũng:091.750.5674 để biết thêm chi tiết
     
  2. cuongdory1912

    cuongdory1912 Thành viên

    Cảm ơn bác đã post bài nhé, bài viết rất hay ^^. Tks chủ thớt nhiều nhé. Hy vọng chủ thớt post càng nhìu bài càng tốt nhé, mang lại kiến thức hay thêm cho mọi người. tks chủ thớt nhiều ^^. Xem thêm tại đây nhé: https://plus.google.com/u/3/115457006609185818889/posts/EEGXEGAKoqW
     
  3. khoanglang

    khoanglang Thành viên mới

  4. lamhaivanhoz99

    lamhaivanhoz99 Thành viên mới

  5. Minh sang

    Minh sang Thành viên mới

  6. Phạm Đức Hoàng

    Phạm Đức Hoàng Thành viên mới

    Tổ máy phát điện 100kva 3 pha chạy dầu diesel vỏ chống ồn đồng bộ nhập khẩu nguyên chiếc,máy phát điện 100kva sử dụng động cơ Hyundai công nghệ mới được trang bị chức năng phun nhiên liệu trực tiếp tiết kiệm nhiên liệu,máy chạy nhanh hơn,và đặc biệt là tính năng không thải ra nhiều khói nên rất thân thiện với môi trường
    THÔNG SỐ KỸ THUẬT TỔ MÁY PHÁT ĐIỆN 100KVA DHY110KSE HYUNDAI CHẠY DẦU DIESEL
    Tổ máy phát điện 3 pha 100KVA Hyundai chạy dầu diesel , Thùng cách âm sơn tĩnh điện, nhập khẩu đồng bộ nguyên chiếc. DHY 110KSE
    TỔ MÁY PHÁT

    Công suất liên tục (KVA) 100
    Công suất dự phòng (KVA) 110
    Tần số (Hz) 50
    Điện thế (V) 230/400
    Dòng điện (A) 147
    Cổng kết nối ATS Có
    Ắc quy 2x12V-80Ah
    Bình nhiên liệu (L) 250
    Dung tích nước làm mát (L) 27.5
    Tiêu hao nhiên liệu (L/h 100%) 23
    Thời gian chạy liên tục(h) 11
    Độ ồn cách 7m (dBA) 70
    Trọng lượng toàn bộ (kg) 1960
    Kích thước L×W×H (mm) 3400x1000x1700
    Nhiên liệu Dầu Diezen
    ĐỘNG CƠ
    Model
    Hyundai HY6A3L-DA
    Công suất đầu ra (KW/1500rpm) 113
    Tốc độ quay 1500 V/Ph
    Điều chỉnh tốc độ ĐIỆN
    Số xi lanh 6
    Khởi động Đề điện
    Dung tích xi lanh (CC) 6500
    ĐK x HTrình Piston (mm) 85x100
    Tỉ số nén 17:1
    Dung tích dầu bôi trơn (L) 16
    ĐẦU PHÁT
    Model
    274D
    Loại Không chổi than
    Công suất liên tục (KVA) 100
    Hệ số công suất (Cosφ) 0.8
    Cấp cách điện H
    Cấp bảo vệ IP23
    Điều chỉnh điện áp Tự động AVR
    HỆ THỐNG CẢNH BÁO
    Bảng điều khiển: ComAp
    Model: MRS10
    Báo cường độ dòng điện Có
    Báo tần số Có
    Báo điện áp các pha cả điện áp pha trung lập Có
    Báo hệ số công suất Có
    Tự động điều chỉnh mức nhiên liệu Có
    Báo áp suất dầu bôi trơn Có
    Báo nhiệt độ nước làm mát cao Có
    Báo điện áp Pin Có
    Báo tốc độ vòng quay động cơ Có
    Đếm số giờ chạy của động cơ Có
    Chức năng cảnh báo và tự động tắt máy
    Báo điện áp cao/thấp Có
    Báo tần số áp cao/thấp Có
    Tốc độ quay động cơ cao/thấp Có
    Áp suất dầu thấp Có
    Nhiệt độ động cơ cao Có
    Điện áp acquy cao/thấp Có
    Cường độ dòng điện cao Có
    Điều chỉnh thời gian khởi động Có
    VỎ CHỐNG ỒN
    Vỏ chống ồn
    Hyundai đồng bộ
    Chất liệu vỏ Vỏ chống ồn được chế tạo bằng thép tấm không gỉ
    Sơn Sơn phủ tĩnh điện chống ăn mòn, trầy sước, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.
    Cách âm Vỏ được đệm lớp mút cách âm với khả năng cách âm cao

    Liên hệ 0902543790
    Xem thêm:may phat dien 100kva
     
  7. giabannhadat.vn

    giabannhadat.vn Thành viên nhiệt tình

    Chúc chủ thớt sớm giao dịch thành công

    Thống kê cho thấy lượng khách hàng tìm kiếm nhà đất trên website Giá bán Nhà đất mỗi ngày là rất lớn. Đây thật sự là cơ hội tuyệt vời để các bạn nhân viên sale, chủ sở hữu bất động sản đưa thông tin sản phẩm của mình đến khách hàng một cách nhanh nhất chỉ với chi phí 0 VNĐ.
     
  8. Tavico_Ltd

    Tavico_Ltd Thành viên

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-bat-dong-san/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-du-an-tren-ban-do/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-toa-nha/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/giai-phap-bao-cao-thong-minh_tvc-bi/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-duyet-online_tvc-workflow/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ke-toan-quan-tri/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-qua%CC%89n-ly-khach-hang-crm/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ban-hang-bms/

    VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NÊN BỎ QUA PHẦN MỀM NÀY?

    PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN là giải pháp quản lý địa ốc cho các dự án chung cư, cao ốc ở mọi quy mô.

    Lợi ích khi sử dụng PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

    - Theo dõi các công việc hằng ngày:

    + In hợp đồng, các loại phiếu thu, biên nhận, hóa đơn đỏ.

    + Tiết kiệm nhân lực, nhanh chóng, tức thời, thao tác đơn giản cho mọi tình huống bán BĐS.

    Ví dụ: chuyển nhượng, tính lãi, trả tiền từng phần, tính lãi dự kiến,…

    - Thực hiện tốt dịch vụ khách hàng

    + Thực hiện nhanh chóng các truy vấn và in ra báo cáo cụ thể.

    + Thực hiện chính xác và đầy đủ chế độ thuế BĐS, báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn,…

    - Tuân thủ chặt chẽ quy trình kinh doanh

    + Qua việc phân quyền theo chức năng nhiệm vụ và luồng thông tin di chuyển giữa các phòng ban.

    + Hạn chế việc tranh chấp khách hàng tiềm năng của nhân viên bán hàng.

    + Thay đổi nhân sự liên tục, phần mềm giúp bảo vệ được thông tin khách hàng tiềm năng của nhân viên, không cho phép xóa.

    - Truy vấn nhanh

    + Tình hình bán BĐS, số tiền nợ quá hạn, phân tích tuổi nợ, số tiền thuế phải nộp, dòng tiền dự kiến.

    + So sánh kết quả bán hàng theo tầng, lô, khu đất, hướng, diện tích,…từ đó có điều chỉnh chiến lược bán hàng phù hợp.

    - Tính linh hoạt

    + Người dùng có thể định nghĩa, chỉnh sửa báo cáo, tùy chỉnh chính sách của công ty theo từng thời điểm.

    CHI TIẾT VỀ PHẦN MỀM BẤT ĐỘNG SẢN TVC PMSREAL

    Phần mềm gồm 2 phân hệ chính: Bán hàng và công nợ

    I. Bán hàng

    a. Quản lý dự án

    · Danh mục Dự Án.

    · Danh mục Khu Đất – Block.

    · Danh mục Lô Đất – Floor.

    · Danh mục BĐS.

    b. Quản lý giao dịch

    · Hợp đồng: mã giao dịch được dùng để quản lý cho giao dịch của 1 khách hàng với 1 căn hộ. Tùy theo trạng thái giao dịch ta sẽ có Mã Đặt Cọc, Mã Hợp Đồng, Mã Chấm Dứt, Mã Chuyển Nhượng, Mã Bàn Giao tương ứng.

    · Thư nhắc nợ, đợt thanh toán

    II. Công nợ

    a. Quản lý việc thu chi các đợt thanh toán dựa trên các đợt thanh toán đã chọn ở hợp đồng.

    b. Chương trình cho phép người sử dụng có thể tách 1 đợt thanh toán thành nhiều lần thu.

    c. Ngoài ra người dùng có thể quy định các cách tính lãi,ngày tính lãi, lãi suất cũng như số tiền phải thu khác như đặt cọc, phí chuyển nhượng, phí chấm dứt, phí bàn giao.

    III. Báo cáo

    Ngoài những báo cáo có sẵn người dùng có thể tự tạo báo cáo mới tùy theo nhu cầu riêng cũng như thay đổi format của báo cáo, đây là tính năng nổi bật của phần mềm. Các báo cáo có thể được lọc, phân tích theo nhiều tiêu chí khác nhau.

    a. Báo cáo bán hàng

    · Tình hình giao dịch căn hộ

    · Tình hình giao dịch khách hàng

    · Tình hình thu

    · Thống kê bán căn hộ

    b. Báo cáo công nợ

    · Tình hình thu chi của khách hàng trong 1 khoản thời gian nào đó.

    · Hóa đơn đỏ

    · Sổ quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng

    · Phiếu thu, phiếu chi.

    c. Thư thông báo

    · Thư thông báo đến hạn thanh toán.

    · Thư nhắc nợ quá hạn.

    IV. Báo cáo quản trị

    Những tính năng báo cáo dành cho cấp quản lý xem và xuất báo cáo.

    Lợi ích tính năng:

    · Giúp nhà quản trị xem nhanh báo cáo

    · Tiết kiệm thời gian, tự tay xuất báo cáo không cần đợi nhân viên.

    · Đảm bảo thông tin bảo mật công ty khi được chức năng phân quyền hỗ trợ

    · Giúp nhà quản trị nắm bắt tình hình kinh doanh một cách chi tiết và cụ thể nhất.

    Các loại báo cáo:

    · Tỷ lệ nhân viên các sàn ( Pie Chart)

    · Sơ đồ tổ chức phòng kinh doanh

    · Thống kê bán hàng

    · Top nhân viên doanh số hợp đồng cao nhất

    · Tình hình bán hàng của nhân viên

    · Tình hình bán hàng theo dự án

    · Tình hình bán hàng các sàn

    · Dòng tiền dự án

    · Xem sổ quỹ
     
  9. Tavico_Ltd

    Tavico_Ltd Thành viên

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-bat-dong-san/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-du-an-tren-ban-do/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-toa-nha/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/giai-phap-bao-cao-thong-minh_tvc-bi/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-duyet-online_tvc-workflow/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ke-toan-quan-tri/
    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-qua%CC%89n-ly-khach-hang-crm/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ban-hang-bms/

    VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NÊN BỎ QUA PHẦN MỀM NÀY?

    PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN là giải pháp quản lý địa ốc cho các dự án chung cư, cao ốc ở mọi quy mô.

    Lợi ích khi sử dụng PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

    - Theo dõi các công việc hằng ngày:

    + In hợp đồng, các loại phiếu thu, biên nhận, hóa đơn đỏ.

    + Tiết kiệm nhân lực, nhanh chóng, tức thời, thao tác đơn giản cho mọi tình huống bán BĐS.

    Ví dụ: chuyển nhượng, tính lãi, trả tiền từng phần, tính lãi dự kiến,…

    - Thực hiện tốt dịch vụ khách hàng

    + Thực hiện nhanh chóng các truy vấn và in ra báo cáo cụ thể.

    + Thực hiện chính xác và đầy đủ chế độ thuế BĐS, báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn,…

    - Tuân thủ chặt chẽ quy trình kinh doanh

    + Qua việc phân quyền theo chức năng nhiệm vụ và luồng thông tin di chuyển giữa các phòng ban.

    + Hạn chế việc tranh chấp khách hàng tiềm năng của nhân viên bán hàng.

    + Thay đổi nhân sự liên tục, phần mềm giúp bảo vệ được thông tin khách hàng tiềm năng của nhân viên, không cho phép xóa.

    - Truy vấn nhanh

    + Tình hình bán BĐS, số tiền nợ quá hạn, phân tích tuổi nợ, số tiền thuế phải nộp, dòng tiền dự kiến.

    + So sánh kết quả bán hàng theo tầng, lô, khu đất, hướng, diện tích,…từ đó có điều chỉnh chiến lược bán hàng phù hợp.

    - Tính linh hoạt

    + Người dùng có thể định nghĩa, chỉnh sửa báo cáo, tùy chỉnh chính sách của công ty theo từng thời điểm.

    CHI TIẾT VỀ PHẦN MỀM BẤT ĐỘNG SẢN TVC PMSREAL

    Phần mềm gồm 2 phân hệ chính: Bán hàng và công nợ

    I. Bán hàng

    a. Quản lý dự án

    · Danh mục Dự Án.

    · Danh mục Khu Đất – Block.

    · Danh mục Lô Đất – Floor.

    · Danh mục BĐS.

    b. Quản lý giao dịch

    · Hợp đồng: mã giao dịch được dùng để quản lý cho giao dịch của 1 khách hàng với 1 căn hộ. Tùy theo trạng thái giao dịch ta sẽ có Mã Đặt Cọc, Mã Hợp Đồng, Mã Chấm Dứt, Mã Chuyển Nhượng, Mã Bàn Giao tương ứng.

    · Thư nhắc nợ, đợt thanh toán

    II. Công nợ

    a. Quản lý việc thu chi các đợt thanh toán dựa trên các đợt thanh toán đã chọn ở hợp đồng.

    b. Chương trình cho phép người sử dụng có thể tách 1 đợt thanh toán thành nhiều lần thu.

    c. Ngoài ra người dùng có thể quy định các cách tính lãi,ngày tính lãi, lãi suất cũng như số tiền phải thu khác như đặt cọc, phí chuyển nhượng, phí chấm dứt, phí bàn giao.

    III. Báo cáo

    Ngoài những báo cáo có sẵn người dùng có thể tự tạo báo cáo mới tùy theo nhu cầu riêng cũng như thay đổi format của báo cáo, đây là tính năng nổi bật của phần mềm. Các báo cáo có thể được lọc, phân tích theo nhiều tiêu chí khác nhau.

    a. Báo cáo bán hàng

    · Tình hình giao dịch căn hộ

    · Tình hình giao dịch khách hàng

    · Tình hình thu

    · Thống kê bán căn hộ

    b. Báo cáo công nợ

    · Tình hình thu chi của khách hàng trong 1 khoản thời gian nào đó.

    · Hóa đơn đỏ

    · Sổ quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng

    · Phiếu thu, phiếu chi.

    c. Thư thông báo

    · Thư thông báo đến hạn thanh toán.

    · Thư nhắc nợ quá hạn.

    IV. Báo cáo quản trị

    Những tính năng báo cáo dành cho cấp quản lý xem và xuất báo cáo.

    Lợi ích tính năng:

    · Giúp nhà quản trị xem nhanh báo cáo

    · Tiết kiệm thời gian, tự tay xuất báo cáo không cần đợi nhân viên.

    · Đảm bảo thông tin bảo mật công ty khi được chức năng phân quyền hỗ trợ

    · Giúp nhà quản trị nắm bắt tình hình kinh doanh một cách chi tiết và cụ thể nhất.

    Các loại báo cáo:

    · Tỷ lệ nhân viên các sàn ( Pie Chart)

    · Sơ đồ tổ chức phòng kinh doanh

    · Thống kê bán hàng

    · Top nhân viên doanh số hợp đồng cao nhất

    · Tình hình bán hàng của nhân viên

    · Tình hình bán hàng theo dự án

    · Tình hình bán hàng các sàn

    · Dòng tiền dự án

    · Xem sổ quỹ
     
  10. Tavico_Ltd

    Tavico_Ltd Thành viên

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-bat-dong-san/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-du-an-tren-ban-do/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quan-ly-toa-nha/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/giai-phap-bao-cao-thong-minh_tvc-bi/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-duyet-online_tvc-workflow/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ke-toan-quan-tri/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-quản-ly-khach-hang-crm/

    http://tavicosoft.com/vi/portfolio-view/phan-mem-ban-hang-bms/

    VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG NÊN BỎ QUA PHẦN MỀM NÀY?

    PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN là giải pháp quản lý địa ốc cho các dự án chung cư, cao ốc ở mọi quy mô.

    Lợi ích khi sử dụng PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

    - Theo dõi các công việc hằng ngày:

    + In hợp đồng, các loại phiếu thu, biên nhận, hóa đơn đỏ.

    + Tiết kiệm nhân lực, nhanh chóng, tức thời, thao tác đơn giản cho mọi tình huống bán BĐS.

    Ví dụ: chuyển nhượng, tính lãi, trả tiền từng phần, tính lãi dự kiến,…

    - Thực hiện tốt dịch vụ khách hàng

    + Thực hiện nhanh chóng các truy vấn và in ra báo cáo cụ thể.

    + Thực hiện chính xác và đầy đủ chế độ thuế BĐS, báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn,…

    - Tuân thủ chặt chẽ quy trình kinh doanh

    + Qua việc phân quyền theo chức năng nhiệm vụ và luồng thông tin di chuyển giữa các phòng ban.

    + Hạn chế việc tranh chấp khách hàng tiềm năng của nhân viên bán hàng.

    + Thay đổi nhân sự liên tục, phần mềm giúp bảo vệ được thông tin khách hàng tiềm năng của nhân viên, không cho phép xóa.

    - Truy vấn nhanh

    + Tình hình bán BĐS, số tiền nợ quá hạn, phân tích tuổi nợ, số tiền thuế phải nộp, dòng tiền dự kiến.

    + So sánh kết quả bán hàng theo tầng, lô, khu đất, hướng, diện tích,…từ đó có điều chỉnh chiến lược bán hàng phù hợp.

    - Tính linh hoạt

    + Người dùng có thể định nghĩa, chỉnh sửa báo cáo, tùy chỉnh chính sách của công ty theo từng thời điểm.

    CHI TIẾT VỀ PHẦN MỀM BẤT ĐỘNG SẢN TVC PMSREAL

    Phần mềm gồm 2 phân hệ chính: Bán hàng và công nợ

    I. Bán hàng

    a. Quản lý dự án

    · Danh mục Dự Án.

    · Danh mục Khu Đất – Block.

    · Danh mục Lô Đất – Floor.

    · Danh mục BĐS.

    b. Quản lý giao dịch

    · Hợp đồng: mã giao dịch được dùng để quản lý cho giao dịch của 1 khách hàng với 1 căn hộ. Tùy theo trạng thái giao dịch ta sẽ có Mã Đặt Cọc, Mã Hợp Đồng, Mã Chấm Dứt, Mã Chuyển Nhượng, Mã Bàn Giao tương ứng.

    · Thư nhắc nợ, đợt thanh toán

    II. Công nợ

    a. Quản lý việc thu chi các đợt thanh toán dựa trên các đợt thanh toán đã chọn ở hợp đồng.

    b. Chương trình cho phép người sử dụng có thể tách 1 đợt thanh toán thành nhiều lần thu.

    c. Ngoài ra người dùng có thể quy định các cách tính lãi,ngày tính lãi, lãi suất cũng như số tiền phải thu khác như đặt cọc, phí chuyển nhượng, phí chấm dứt, phí bàn giao.

    III. Báo cáo

    Ngoài những báo cáo có sẵn người dùng có thể tự tạo báo cáo mới tùy theo nhu cầu riêng cũng như thay đổi format của báo cáo, đây là tính năng nổi bật của phần mềm. Các báo cáo có thể được lọc, phân tích theo nhiều tiêu chí khác nhau.

    a. Báo cáo bán hàng

    · Tình hình giao dịch căn hộ

    · Tình hình giao dịch khách hàng

    · Tình hình thu

    · Thống kê bán căn hộ

    b. Báo cáo công nợ

    · Tình hình thu chi của khách hàng trong 1 khoản thời gian nào đó.

    · Hóa đơn đỏ

    · Sổ quỹ tiền mặt, tiền gửi ngân hàng

    · Phiếu thu, phiếu chi.

    c. Thư thông báo

    · Thư thông báo đến hạn thanh toán.

    · Thư nhắc nợ quá hạn.

    IV. Báo cáo quản trị

    Những tính năng báo cáo dành cho cấp quản lý xem và xuất báo cáo.

    Lợi ích tính năng:

    · Giúp nhà quản trị xem nhanh báo cáo

    · Tiết kiệm thời gian, tự tay xuất báo cáo không cần đợi nhân viên.

    · Đảm bảo thông tin bảo mật công ty khi được chức năng phân quyền hỗ trợ

    · Giúp nhà quản trị nắm bắt tình hình kinh doanh một cách chi tiết và cụ thể nhất.

    Các loại báo cáo:

    · Tỷ lệ nhân viên các sàn ( Pie Chart)

    · Sơ đồ tổ chức phòng kinh doanh

    · Thống kê bán hàng

    · Top nhân viên doanh số hợp đồng cao nhất

    · Tình hình bán hàng của nhân viên

    · Tình hình bán hàng theo dự án

    · Tình hình bán hàng các sàn

    · Dòng tiền dự án

    · Xem sổ quỹ
     
  11. giabannhadat.vn

    giabannhadat.vn Thành viên nhiệt tình

    Chúc chủ thớt buôn may bán đắt :)
     
  12. Phạm Đức Hoàng

    Phạm Đức Hoàng Thành viên mới

    Công ty cổ phần Hyundai phân phối độc quyền máy phát điện hyundai tại Việt Nam,sản phẩm máy phát điện chạy dầu diesel 3 pha với thiết kế vỏ chống ồn đồng bộ,nhập khẩu nguyên chiếc,sơn tĩnh điện chống trầy sước phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam,máy phát điện chạy dầu diesel được sản xuất trên dây chuyền hiện đại sử dụng động cơ hyundai với 6 xi lanh hệ thống phun nhiên liệu trực tiếp giúp máy chạy nhanh hơn khỏe hơn giúp tiết kiệm tối đa về chi phí nhiên liệu
    Sản phẩm máy phát điện chạy dầu bán chạy nhất hiện nay:
    ü Model: DHY 110KSE (3pha)

    ü Công suất liên tục/tối đa: 100/110 KVA

    ü Đầu ra: 144.3A/400V/50Hz

    ü Tốc độ quay: 1500 vòng/phút

    ü Số xi lanh: 6

    ü Bình nhiên liệu: 245 Lít

    ü Tiêu hao nhiên liệu: 23 L/h (100% CS)

    ü KT: 3400 x 1000 x 1700 (mm)

    ü Trọng lượng: 1820 Kg

    Phụ kiện chọn thêm:Tủ ATS
    ü Model: DHY 175KSE (3pha)

    ü Công suất liên tục/tối đa: 160/175 KVA

    ü Đầu ra: 230.9A/400V/50Hz

    ü Tốc độ quay: 1500 vòng/phút

    ü Số xi lanh: 6

    ü Bình nhiên liệu: 375 Lít

    ü Tiêu hao nhiên liệu (100% CS): 40L/h

    ü KT: 3650 x 1150 x 1700 (mm)

    ü Trọng lượng: 2450 Kg

    Phụ kiện chọn thêm:Tủ ATS
    Mọi chi tiết liên hệ 0902543790 để được tư vấn và báo giá tốt nhất
    Tham khảo:may phat dien chay dau
     
  13. chungcure365

    chungcure365 Cống hiến nhiệt tình

    Dự án Vincity quận 9 là thương hiệu mới nhất của tập đoàn Vingroup, Vincity quận 9 là quần thể căn hộ bán khép kín tại quận 9 với diện tích lên đến 300ha, Vincity quận 9 được quy hoạch hơn 100,000 căn hộ với giá từ 700 triệu căn.

    Vị trí Vincity quận 9 ở đâu :

    Vị trí Vincity quận 9 tọa lạc tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tiếp giáp sông Đồng Nai, một trong những sông lớn nhất Miền Nam, từ Vincity quận 9 chúng ta dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thông qua tuyến đường vành đai 2 vừa thông xe đầu năm 2015. Vị trí Vincity quận 9 không gần mà cũng không xa trung tâm thành phố, một vị trí có thể nói là tốt cho những cư dân trẻ tuổi.

    Liên Hệ Chủ Đầu Tư : 09.138.138.22

    Tiện ích Vincity quận 9

    Là quần thể khu căn hộ bán khép kín, tiện ích Dự án Vincity quận 9 có hầu như đầy đủ để phục vụ cư dân sinh sống tại đây. Chỉ cần có thẻ cư dân tại Vincity quận 9 là bạn không cần phải chạy ra ngoài để sử dụng các tiện ích khác. Với phương chăm xanh, sạch, đẹp, hợp giá thành, Vincity quận 9 mang lại cho cư dân một cuộc sống thanh bình, an lành nhất.

    Những lý do nên mua Vincity quận 9

    Giá thành hợp lý : 700 triệu/ căn

    Tiện ích khép kín

    Chủ đầu tư uy tín

    Tiến độ xây dựng nhanh

    Đầu tư vượt trội.

    Giá bán Vincity quận 9

    Giá bán Vincity quận 9 nằm trong chuỗi định hướng giá bán chung của thương hiệu Vincity, giá thấp nhất các căn hộ Vincity vào 700 triệu/căn, rất phù hợp cho nhiều đối tượng mua. Trong bối cảnh thị trường đang bội thực căn hộ hạng sang thì việc Vincity quận 9 sẽ thúc đẩy cán cân cung cầu về căn hộ tốt hơn khi đó người tiêu dùng sẽ hưởng lợi nhiều hơn.

    Liên Hệ Chủ Đầu Tư : 09.138.138.22

    Chuyên viên tư vấn.Liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư

    HOTLINE: 09.138.138.22

    "CHÚNG TÔI TỰ HÀO MANG ĐẾN CHO BẠN GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG CAO CẢ"
     
  14. alexnguyen9900

    alexnguyen9900 Thành viên mới

    chugn cư giờ còn căn nào ko bạn ơi
     
  15. ductan466vn

    ductan466vn Thành viên

    Chủ đầu tư uy tín: Hateco là một công ty đã khẳng định được uy tín trên thị trường BĐS Hà Nội. Cho đến nay chúng tôi đã triển khai nhiều dự án như: Hateco Hoàng Mai, Hateco Huỳnh Thúc Kháng, Hateco Xuân Phương …

    senturia quận 2 , senturia quan 2 , senturia
     
  16. huyendaivietland

    huyendaivietland Thành viên mới

    DỰ ÁN THANH HÀ Mường Thanh CIENCO 5

    • Tên dự án: Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
    • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5
    • Địa chỉ: Vòng xuyến giao đường Lê Trọng Tấn and đường QL 70 – P. Kiến Hưng – Q.Hà Đông – Hà Nội.
    • Quy mô dự án: 416,7 ha
    • Ngày bàn giao: Tháng 7/2017
    • Loại hình phát triển: khu đô thị sinh thái gồm biệt thự, liền kề, chung cư và công trình công cộng, xã hội.
    1. Các loại diện tích chung cư HH1 Thanh Hà Mường Thanh cienco 5

    – Thiết kế các loại diện tích điển hình: 64,81m2, 69m2, 75,91m2

    Các căn hộ thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 Wc, 1 bếp, 1 ban công, 1 phòng khách[​IMG]

    Mặt bằng điển hình chung cư B1.4 HH1 Thanh Hà Mường Thanh cienco 5

    2. Giá gốc: 9,5 tr / m2 (Đã bap gồm VAT)

    Chung cư thanh hà cienco 5 có giá còn rẻ hơn dự án NOXH, với đơn giá rẻ chưa từng có thì đây là cơ hội sở hữu nhà hiếm thấy của những gia đình chưa có nhà ở Hà Nội.

    3. Tiến độ đóng tiền Chung cư thanh hà Mường Thanh: Chia thành 5 đợt mỗi đợt đóng 20%

    – Đợt 1 Đóng 20%: Khi mua căn hộ

    – Đợt 2 Đóng 20%: Xong Thổ Tang 5

    – Đợt 3 Đóng 20%: Xong Thổ Tang 10

    – Đợt 4 Đóng 20%: Xong Thổ Tang 15

    – Đợt 4 Đóng 20%: Bàn giao căn hộ

    QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ ĐẶT MUA CĂN HỘ HOẶC TÌM HIỂU CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ :

    SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI VIỆT LAND

    Địa chỉ: 291 Dịch Vụ Xala, P Phúc La, Q Hà Đông, TP Hà Nội

    Hotline 1: Hoàng Huyên 0962.660.292 – Hoàng Lan 0965.021.456

    Hotline 2: Mạnh Tường 0917.790.898 – Trường Sơn 0943.986.725

    Hotline 3: Thùy Linh 0972.601.915 – Thanh Thảo 0963.015.010

    Hotline 4: Việt Anh 0944.694.486 – Trần Liên 0963.453.609
     
  17. TMGROUP

    TMGROUP Thành viên nhiệt tình

    [​IMG]

    Mời quý khách tham khảo các dự án & hàng chục ngàn tin đăng bất động sản tại website Giá bán Nhà đất.
    Thông tin chính xác, hình ảnh thực tế. Đặc biệt tất cả các dự án đều giá gốc chủ đầu tư.

    ĐĂNG TIN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ - HIỆU QUẢ CỰC CAO

    Startup về website phát triển dịch vụ thương mại Bất động sản có tốc độ phát triển nhanh nhất 2017.
    Ngoài ra chúng tôi đang hoàn thiện những bước chuẩn bị cuối cùng để công bố ra thị trường. Lần đầu tiền tại Việt Nam khách hàng giao dịch mua nhà, đất được nhận lại một phần tiền tương ứng từ thấp nhất vài triệu cho đến hàng trăm triệu đồng.
    Đây là chính sách đặc biệt được gửi tới khách hàng bắt nguồn từ ký kết hợp tác chiến lược giữa Giá bán Nhà đất & các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam.

    Giá bán Nhà đất - A member of TM Group JSC.
    https://giabannhadat.vn/
     

Chia sẻ trang này