Bí kíp để bán căn hộ chung cư quận 3 đắt như tôm tươi

Thảo luận trong 'Bán Chung Cư - Căn Hộ Thường' bắt đầu bởi dai viet, 26/4/19.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. dai viet

    dai viet Cống hiến nhiệt tình

    Người lao động khắp cả nước đổ dồn về khu vực tp HCM làm ăn sinh sống dẫn tới nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

    Trong bối cảnh đất chật người đông, số lượng người ngày càng tăng mà quỹ đất thì hạn chế, căn hộ chung cư được coi là lựa chọn tất yếu của thị trường. Nếu bạn là nhà môi giới mới vào nghề thì bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những mẹo để bán căn hộ chung cư Quận 3 “ngay và luôn".

    Bán căn hộ với giá phù hợp với giá trị thực

    Nghề môi giới bất động sản chưa bao giờ là dễ dàng, đặc biệt là với những người tay ngang và mới vào nghề. Trước khi rao bán một căn nhà, bạn các “cò" cần tìm hiểu thật kĩ về dự án, căn hộ, hạ tầng xã hội và nhu cầu để định ra mức giá phù hợp. Nhất là ở khu vực quận 3, khu vực “tấc đất tấc vàng" và là miếng mồi chung của rất nhiều nhà môi giới khác nhau, giá cả hợp lí cũng giúp bạn có lợi thế cạnh tranh hơn vì yếu tố về giá vẫn luôn là yếu tố được người mua quan tâm đầu tiên.

    [​IMG]

    Bán căn hộ chung cư Quận 3

    Xây dựng tác phong làm việc và phong cách cá nhân ấn tượng, chuyên nghiệp

    Nếu để ý, hoặc chẳng cần để ý thì bạn cũng sẽ dễ dàng nhận ra giới môi giới bất động sản thường là những người ăn mặc rất bảnh bao, gọn gàng, tác phong nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, rất “văn minh và sang chảnh". Đó là cách họ xây dựng hình ảnh cá nhân cho mình. Vì bất động sản là thị trường đắt đỏ, giao dịch toàn “tiền trăm, tiền tỉ" nên nhà môi giới cũng cần phải “giàu có hoá” bản thân để tương xứng với sản phẩm của mình. Đây cũng là cách tạo thiện cảm và tôn trọng khách hàng. Đi giao dịch căn hộ cả tỉ đồng mà bận bộ đồ mấy ngày chưa giặt bốc mùi thì chắc chắn ra về tay trắng. Các cụ hay nói “đi theo bụt mặc áo cà sa, đi theo ma mặc áo giấy” cũng là vì thế.

    [​IMG]

    Khách hàng là thượng đế

    Làm dịch vụ cũng giống như “làm dâu trăm họ", dạng khách nào cũng phải chiều được. Nhất là khi mua bán căn hộ chung cư quận 3 với phân khúc cao cấp chiếm phần lớn, người mua nhà lại càng khó tính hơn. Người môi giới cần đáp ứng ngay các nhu cầu của khách hàng như cập nhật cho khách tiến độ hoàn thiện căn hộ, khách muốn được tư vấn kĩ hơn về căn hộ hoặc các vấn đề liên quan như nội thất, cơ sở hạ tầng, các vấn đề an sinh xã hội, hay xa hơn là...đi nhậu với khách, đôi khi người môi giới cũng phải đáp ứng được. Những môi giới ít kinh nghiệm nhiều lúc không biết xử trí ra sao để hài lòng khách hàng, tạo cơ hội cho cò khác “thừa nước đục thả câu" cướp luôn khách. Nhưng chỉ có học hỏi và va vấp nhiểu mới khiến nhà môi giới mới vào nghề “cứng cáp” lên được.

    Chữ “tâm” đặt lên hàng đầu

    Lời khuyên thiết thực nhất cho các nhà môi giới mới vào nghề, chưa thạo các tiểu xảo “mánh khoé" là nên tư vấn nhà có tâm và nghĩ tới lợi ích khách hàng. Không nói dối, nói thêm bớt về dự án căn hộ, hỗ trợ khách hàng thật tâm, nếu có bất cập gì trong việc mua nhà hay căn hộ như tiến độ thi công bị chậm, thay đổi về nhà đầu tư, gía cả,...nên thông báo ngay tới khách hàng. Không nên “hứa hươu hứa vượn" rồi khi mọi chuyện vỡ lở lại không biết cách xử trí ra sao. Điều quan trọng nhất là uy tín trong làm ăn, vì nếu khách hàng thấy tin tưởng thì khi có nhu cầu, họ lại tìm tới mình để nhờ tư vấn. Theo quy luật 80/20 thì 20% khách hàng thân thiết sẽ tạo ra 80% doanh thu cho bạn. Hãy khiến khách hàng trở thành bạn với mình.

    Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatinfo.com/tin-du-an/chieu-hay-cho-co-non-de-ban-can-ho-chung-cu-quan-3-dat-nhu-tom-tuoi-ar142.htm
     

Chia sẻ trang này