Vì sao nên chọn dự án The Golden Star - Hưng Phát 3

Thảo luận trong 'Bán Chung Cư - Căn Hộ Thường' bắt đầu bởi hoangvu, 18/5/17.

QUY ĐỊNH KHI THAM GIA FORUMBDS.NET

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

TUYỂN MOD XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN FORUMBDS.NET

xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam, sai BOX sẽ bị BAN NICK

  1. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    Vì sao nên chọn dự án The Golden Star
    The Golden Star Hưng Phát là một dự án vàng với sản phẩm bất động sản mang giá trị đa dạng về nhà ở và cả đầu tư chắc chắn có tỉ lệ sinh lời cao mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.
    Chỉ từ 1,3 tỷ đồng , bạn đã có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ trong mơ ngay tại trung tâm quận 7 với chuẩn mực khác biệt về phong cách sống, đồng thời cũng là khu căn hộ hiếm hoi đáp ứng được hoàn hảo các nhu cầu: Thuận Tiện Di Chuyển; Thuận tiện Mua Sắm & Giải Trí; Thuận Tiện Kinh Doanh (cho thuê và đầu tư).
    - Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát.
    - Địa chỉ: số 72, Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP.HCM.
    - Đơn vị giám sát: ARTELIA (Italia)
    - Tổng diện tích: 9.469 m2
    - Diện tích xây dựng: 2.975 m2
    - Diện tích khu thương mại – dịch vụ : 5.364,9 m2
    - Mật độ xây dựng : 32,24%
    - Tầng cao : 26 tầng
    - Tổng số căn hộ : gồm ba block, cao từ 20-27 tầng, 478 căn hộ với diện tích sử dụng đa dạng từ 50-83m2.
    * Tiện ích nội khu
    - Sảnh đón khách sang trọng
    - Hệ thống an ninh 3 lớp
    - Hệ thống nước lọc tại vòi
    - Vườn treo xanh mát
    - Nhà sinh hoạt cộng đồng đẳng cấp 5 sao
    - Hồ bơi SKYVIEW tràn bờ
    - Quản lý tòa nhà bằng hệ thống giám sát an ninh 3 lớp Video Call, vân tay và thẻ từ, thang máy tân tiến tốc độ cao Otis của Đức, hệ thống thác nước và vườn cây thẳng đứng tươi mát bao quanh dự án
    * Tiện ích ngoại khu
    - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
    - Bệnh viện Tâm Đức, VIệt Pháp
    - CRESCENT MALL, PARKSON PARAGON, khu chung cư HIMLAM REVERSIDEN, LOTTER MART, SC VIVO CITY
    - UBND phường Tân Phong, Trường Đại Học Tài Chính MARKETING,Trường Đại Học Tôn Đức Thắng, RMIT, chợ Bến Thành
    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh
     

    Các file đính kèm:

  2. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    Bán căn hộ The Golden Star- Hưng Phát 3

    - Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2. Giá 1.4 tỷ

    - Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2. Giá 1.5 - 2.1 tỷ

    - Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2. Giá 2.4 tỷ

    - Vị trí: Căn hộ The Golden Star mặt tiền 72 Nguyễn Thị Thập, Q. 7, TP.HCM
    Liên hệ (zalo/viber) : 0938.288.661
     
  3. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh
     
  4. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh
     
  5. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh
     
  6. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh
     
  7. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    * The golden Star gồm có các diện tích
    Căn hộ 1 phòng ngủ : A1- 50.75m2
    Căn hộ 2 phòng ngủ : A2 - 56.60m2, A3 - 56.87m2, A4 - 66.46m2, A5 - 67.58m2, A6 - 68.77m2, A6a - 65.17m2, A6b - 68.77m2, A6c - 67.77m2, B1 - 70.36m2, B2 - 71.87m2, B3 - 73.72m2, B4 - 76.56m2, B5 - 79.70m2
    Căn hộ 3 phòng ngủ : B6 - 83.13m2
    Xem diện tích chi tiết tại đây

    * Cam kết giao nhà như nhà mẫu, khu vực bếp, thiết bị vệ cao cấp, có máy bộ lọc nước tại vòi.( hình nhà mẫu thực tế )
    - Chất lượng căn hộ bàn giao cao cao cấp: đá cẩm thạch lót nền, sàn gỗ phòng ngủ, nước uống tại vòi, bếp điện và bếp từ Malloca, Mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli (Mỹ), Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha), bồn rửa Malloca.

    Liên hệ hỗ trợ để biết thêm thông tin chi tiết dự án
    Hotline 0938.288.661 gặp Vũ
    Sàn BĐS Hoàng Anh

    http://timnhanhcanho.net/ban-can-ho-hung-phat-golden-star-gia-noi-bo-0938288661.html
     
  8. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

    Bán căn hộ 1 phòng, 2 phòng, 3 phòng Hưng Phát Golden star, mặt tiền Nguyễn Thị Thập quận 7 giá nội bộ,liên hệ 0938.288.661
     
  9. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  10. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  11. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  12. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  13. JohnMgarrett

    JohnMgarrett Thành viên

    Ngày 26/5, ông Vương Trinh Quốc – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lào Cai khẳng định, các thửa đất tại khu đất biệt thự ở phường Kim Tân, TP Lào Cai được đấu giá đúng quy trình. Thời điểm năm 2014, trong số 6 lô biệt thự, chỉ có 5 lô có người tham gia đấu giá và hơn một năm sau lô còn lại mới có người mua với giá 15 triệu đồng/m2 (cao hơn lô cũ 4,5 triệu đồng/m2). nhựa

    Theo ông Vương Trinh Quốc, thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng đưa thông tin về việc khu đất biệt thự tại phường Kim Tân, thành phố Lào Cai (gồm 6 căn biệt thự) vốn được quy hoạch để làm công viên là chưa chính xác. Theo các văn bản của tỉnh Lào Cai đang lưu trữ, khu đất xây dựng các căn biệt thự trên từ năm 2004 đã được quy hoạch để làm đất ở và được đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. tủ nhựa

    Cụ thể, tại Quyết định số 718/2004/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai ký ngày 2/12/2004 vị trí đất trên được quy hoạch là đất ở, được hình thành từ quỹ đất bồi đắp sau khi xây dựng xong kè sông Hồng. Sau đó tại Quyết định số 724/QĐ-UBND ngày 29/3/2011, tỉnh Lào Cai đã điều chỉnh quy hoạch một phần diện tích đất nhà ở liền kề sang đất biệt thự liền kề (gồm 8 lô đất biệt thự) và sang đất giao thông.
    [​IMG]
    Lô biệt thự nằm trên khu "đất vàng" ở Lào Cai






    Ông Vương Trinh Quốc cho biết, sở dĩ có việc điều chỉnh trên là do khu vực đất quy hoạch làm biệt thự nếu chia lô nhỏ thửa đất để bán thì tạo những thửa đất manh mún, vì phần đất này hình đuôi cờ không được vuông đất và khi xây nhà liền kề mật độ xây dựng lớn có thể làm mất mỹ quan đô thị. tu nhua

    Tiếp đó, tại Quyết định số 3244/QĐ-UBND ngày 18/11/2013, tỉnh Lào Cai tiếp tục điều chỉnh khu đất biệt thự từ 8 lô xuống còn 6 lô như hiện nay. “Như vậy có thể khẳng định khu đất biệt thự này ngay từ đầu đã được quy hoạch làm đất ở, chỉ khác là đã được điều chỉnh từ đất xây nhà liền kề thành đất xây biệt thự và một phần sang đất giao thông”, đại diện UBND tỉnh Lào Cai cho hay.

    Về việc đấu giá các thửa đất, ông Quốc cũng khẳng định đã được làm đúng trình tự, thủ tục theo quy định. Tại Quyết định số 993/QĐ-UBND ngày 14/4/2014 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 44 thửa đất (trong đó có 6 thửa đất nhà ở biệt thự) tại thành phố Lào Cai. Theo giá khởi điểm được duyệt, thì các căn biệt thự có giá 9,5 - 10,5 triệu đồng/m[sup]2[/sup] và các lô đất nhà liền kề có giá khởi điểm là 11 triệu đồng/m2.

    Về trình tự thủ tục xác định giá đất được thực hiện theo đúng thủ tục quy định và được Hội đồng xác định giá đất tỉnh Lào Cai thẩm định, phù hợp với giá đất thực tế được trao đổi trên thị trường tại thời điểm đấu giá, đồng thời giá đất khởi điểm đưa ra đấu giá được xây dựng trên cơ sở giá đất quy định tại Bảng giá đất hàng năm của tỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND, được công bố công khai. Sau đó, thực hiện quy trình đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

    Tại thời điểm đấu giá đất năm 2014, trong số 6 lô đất biệt thự chỉ có 5 lô có người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá thành công, còn 1 lô không có người tham gia đấu giá. Phải hơn một năm sau đó lô đất biệt thự này mới có chủ nhưng phải mua với giá 15 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 4,5 triệu đồng/m2.

    Trước đó, ngày 25/5 trả lời báo chí xung quanh ồn ào về 6 biệt thự có vị trí đắc địa ở Lào Cai, đại biểu Quốc hội Lê Bình Nhưỡng cho rằng, điều quan trọng nhất là cần các quan chức, “người trong cuộc” ở Lào Cai lên tiếng, trả lời cho công luận. Theo ông Nhưỡng, tỉnh nên tổ chức một cuộc họp báo chính thức thông tin cụ thể về việc này vì càng để lâu, dư luận càng băn khoăn.

    Cũng bên hành lang Quốc hội, có ý kiến đại biểu cho rằng, nếu việc đấu thầu khu đất vàng ở Lào Cai là công khai và công bằng thì có thể thấy, những quan chức sở hữu những lô đất này rất giàu có!...
     
  14. JohnMgarrett

    JohnMgarrett Thành viên

    Ngày 26/5, ông Vương Trinh Quốc – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lào Cai khẳng định, các thửa đất tại khu đất biệt thự ở phường Kim Tân, TP Lào Cai được đấu giá đúng quy trình. Thời điểm năm 2014, trong số 6 lô biệt thự, chỉ có 5 lô có người tham gia đấu giá và hơn một năm sau lô còn lại mới có người mua với giá 15 triệu đồng/m2 (cao hơn lô cũ 4,5 triệu đồng/m2). nhựa

    Theo ông Vương Trinh Quốc, thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng đưa thông tin về việc khu đất biệt thự tại phường Kim Tân, thành phố Lào Cai (gồm 6 căn biệt thự) vốn được quy hoạch để làm công viên là chưa chính xác. Theo các văn bản của tỉnh Lào Cai đang lưu trữ, khu đất xây dựng các căn biệt thự trên từ năm 2004 đã được quy hoạch để làm đất ở và được đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. tủ nhựa

    Cụ thể, tại Quyết định số 718/2004/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai ký ngày 2/12/2004 vị trí đất trên được quy hoạch là đất ở, được hình thành từ quỹ đất bồi đắp sau khi xây dựng xong kè sông Hồng. Sau đó tại Quyết định số 724/QĐ-UBND ngày 29/3/2011, tỉnh Lào Cai đã điều chỉnh quy hoạch một phần diện tích đất nhà ở liền kề sang đất biệt thự liền kề (gồm 8 lô đất biệt thự) và sang đất giao thông.
    [​IMG]
    Lô biệt thự nằm trên khu "đất vàng" ở Lào Cai






    Ông Vương Trinh Quốc cho biết, sở dĩ có việc điều chỉnh trên là do khu vực đất quy hoạch làm biệt thự nếu chia lô nhỏ thửa đất để bán thì tạo những thửa đất manh mún, vì phần đất này hình đuôi cờ không được vuông đất và khi xây nhà liền kề mật độ xây dựng lớn có thể làm mất mỹ quan đô thị. tu nhua

    Tiếp đó, tại Quyết định số 3244/QĐ-UBND ngày 18/11/2013, tỉnh Lào Cai tiếp tục điều chỉnh khu đất biệt thự từ 8 lô xuống còn 6 lô như hiện nay. “Như vậy có thể khẳng định khu đất biệt thự này ngay từ đầu đã được quy hoạch làm đất ở, chỉ khác là đã được điều chỉnh từ đất xây nhà liền kề thành đất xây biệt thự và một phần sang đất giao thông”, đại diện UBND tỉnh Lào Cai cho hay.

    Về việc đấu giá các thửa đất, ông Quốc cũng khẳng định đã được làm đúng trình tự, thủ tục theo quy định. Tại Quyết định số 993/QĐ-UBND ngày 14/4/2014 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 44 thửa đất (trong đó có 6 thửa đất nhà ở biệt thự) tại thành phố Lào Cai. Theo giá khởi điểm được duyệt, thì các căn biệt thự có giá 9,5 - 10,5 triệu đồng/m[sup]2[/sup] và các lô đất nhà liền kề có giá khởi điểm là 11 triệu đồng/m2.

    Về trình tự thủ tục xác định giá đất được thực hiện theo đúng thủ tục quy định và được Hội đồng xác định giá đất tỉnh Lào Cai thẩm định, phù hợp với giá đất thực tế được trao đổi trên thị trường tại thời điểm đấu giá, đồng thời giá đất khởi điểm đưa ra đấu giá được xây dựng trên cơ sở giá đất quy định tại Bảng giá đất hàng năm của tỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND, được công bố công khai. Sau đó, thực hiện quy trình đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

    Tại thời điểm đấu giá đất năm 2014, trong số 6 lô đất biệt thự chỉ có 5 lô có người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá thành công, còn 1 lô không có người tham gia đấu giá. Phải hơn một năm sau đó lô đất biệt thự này mới có chủ nhưng phải mua với giá 15 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 4,5 triệu đồng/m2.

    Trước đó, ngày 25/5 trả lời báo chí xung quanh ồn ào về 6 biệt thự có vị trí đắc địa ở Lào Cai, đại biểu Quốc hội Lê Bình Nhưỡng cho rằng, điều quan trọng nhất là cần các quan chức, “người trong cuộc” ở Lào Cai lên tiếng, trả lời cho công luận. Theo ông Nhưỡng, tỉnh nên tổ chức một cuộc họp báo chính thức thông tin cụ thể về việc này vì càng để lâu, dư luận càng băn khoăn.

    Cũng bên hành lang Quốc hội, có ý kiến đại biểu cho rằng, nếu việc đấu thầu khu đất vàng ở Lào Cai là công khai và công bằng thì có thể thấy, những quan chức sở hữu những lô đất này rất giàu có!...
     
  15. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  16. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  17. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  18. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  19. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

  20. hoangvu

    hoangvu Cống hiến nhiệt tình

Chia sẻ trang này